中新社溫州八月二十五日電(記者 朱小央)據浙江省溫州市城市調查隊的最新調查，近七成的溫州居民今年不打算購買(mǎi)房屋，理由是承受不了目前過(guò)高的房?jì)r(jià)。
調查顯示，有百分之五十一點(diǎn)一的受訪(fǎng)家庭認為，房?jì)r(jià)還會(huì )下跌。近七成的家庭今年沒(méi)有購房計劃，百分之八點(diǎn)八和百分之六點(diǎn)一的家庭分別打算在一年及兩年以后購房，百分之十八點(diǎn)八的家庭打算在三年以后購房，百分之六十六點(diǎn)三的家庭在今后的幾年內都不會(huì )購房。
盡管溫州市區目前的房?jì)r(jià)已經(jīng)有所下跌，但是，仍然維持在每平方米七千元人民幣以上的水平。這使得大部分實(shí)際需要住房者沒(méi)有能力購買(mǎi)房屋，而受最新出臺的國家宏觀(guān)調控政策對房屋走勢的影響，炒房者不敢輕易入市，房屋交易在地量中橫盤(pán)著(zhù)。
溫州人素來(lái)有購房居住的習慣。每當結婚，總是要有自己的住房，租房子結婚會(huì )很沒(méi)面子。而溫州的房租價(jià)格很低，與房?jì)r(jià)不成比例。比如一套一百八十平米四房?jì)蓮d的公寓，價(jià)值兩百來(lái)萬(wàn)元人民幣，年租金才三萬(wàn)來(lái)元，夠不上銀行存款利率。面對高昂的房?jì)r(jià)，國慶節打算結婚的蘇先生只能采取租房的方式。蘇先生說(shuō)，從經(jīng)濟角度來(lái)說(shuō)，租房合算，這都是明擺著(zhù)的事實(shí)。但是，由于中國管理上的欠缺，使得租房居住有非常多不盡人意處。
許先生大學(xué)畢業(yè)后在市區某事業(yè)單位就業(yè)，他一直持租房居住觀(guān)點(diǎn)。但是，一年后，因受不了常常搬家之苦，在父母的資助下咬牙購房，當時(shí)的房?jì)r(jià)還不算高。他說(shuō)，他在一年中共搬了四次家，最短的一次才一個(gè)月，房東說(shuō)要賣(mài)房子了。
溫州房屋出租一般簽約至少半年，而且是一次性付清房租。這樣，主動(dòng)權都掌握在房東手中。錢(qián)在他手里攥著(zhù)，讓你搬你就得搬。孫先生說(shuō)，在歐洲一些國家，法律同時(shí)保護房東、房客的利益，房東沒(méi)有充分的理由是不能趕走房客的，有時(shí)一個(gè)房客可以十年甚至數十年租住在同一房子內。蘇先生稱(chēng)，如果中國也能做到像歐洲那樣，他一輩子不買(mǎi)房也是可以的。
由于租金的低廉，房東并不打算將房子長(cháng)期出租，只是因為房市低迷而采取的權宜之計。張先生說(shuō)，當房?jì)r(jià)一有適度的回升，他就要將已出租的房屋收回賣(mài)出。
