中新社香港九月二十六日電 (記者 張淑琴)香港理工大學(xué)今日公布的調查顯示，近期多次加息對市民置業(yè)的意欲有明顯影響，但市民對樓市的信心仍處于正面水平，預期住宅樓價(jià)仍會(huì )繼續上升。
理大的季度調查“香港住宅樓宇BRE信心指數”于本月中進(jìn)行，以電話(huà)成功訪(fǎng)問(wèn)了一千零二十九名市民。結果顯示，今季的信心指數為七百零四點(diǎn)，較上季微跌四點(diǎn)，但指數以五百為中位數，故七百零四點(diǎn)仍屬正面水平。
三成四受訪(fǎng)者表示加息對樓價(jià)的影響為“重要”及“十分重要”，較上季比率增加一倍，反映市民較前關(guān)注加息對住宅樓價(jià)的影響。此外，被問(wèn)及影響他們置業(yè)的因素時(shí)，近七成受訪(fǎng)者認為加息屬“重要”或“非常重要”。
理大建筑及房地產(chǎn)學(xué)系系主任黃君華認為，加息雖影響市民入市意欲，但經(jīng)濟情況持續改善，支持市民對樓市的信心。七成半市民認為香港經(jīng)濟狀況是影響他們置業(yè)的“重要”或“非常重要”因素，而過(guò)半數受訪(fǎng)者預期香港經(jīng)濟會(huì )在未來(lái)三個(gè)月至三年進(jìn)一步改善。
四成受訪(fǎng)者預期在未來(lái)三個(gè)月，樓價(jià)會(huì )上升百分之一至五，但計劃于三個(gè)月內置業(yè)的，只有百分之一點(diǎn)五。近七成受訪(fǎng)者表示目前的樓價(jià)屬“某程度上偏高”或“極高”，而近半市民認為樓市出現泡沫現象，數字較上季增加。
黃君華指出，近期加息對樓市造成影響，市民對置業(yè)采取觀(guān)望態(tài)度，但隨著(zhù)市民薪金回升、香港經(jīng)濟狀況和負資產(chǎn)情況持續改善，對后市仍然樂(lè )觀(guān)，預計樓價(jià)在今年仍有平穩增長(cháng)。(完）
