中新網(wǎng)11月10日電 眼看銷(xiāo)售率下滑、議價(jià)空間擴大等利空襲卷市場(chǎng)，包括遠雄、鄉林、甲桂林等臺灣房地產(chǎn)建商、代銷(xiāo)業(yè)大老表示2010年以前，臺灣房市沒(méi)有看壞的理由，每年房?jì)r(jià)還有5%至10%的上揚空間。
據臺灣媒體報道，近期預售屋平均銷(xiāo)售率下滑，遠雄重點(diǎn)推案遭外界質(zhì)疑供過(guò)于求，不過(guò)有房產(chǎn)商再度強調，未來(lái)10年臺灣房?jì)r(jià)每年漲5%至10%的論調不變，若開(kāi)放大陸觀(guān)光客來(lái)臺、甚至“三通”，漲幅更不止5%，但不是每個(gè)人都好，個(gè)案表現將拉大。
根據永慶房屋成交資料，自2003年下半年房?jì)r(jià)谷底反彈至今，臺北縣市中古屋約上漲35%，預售屋市場(chǎng)平均漲幅約20%，以中山區預售推案華爾道夫為例，SARS前的一期預售每坪42萬(wàn)元(新臺幣，下同)，日前推出二期漲價(jià)30%，每坪?jiǎn)蝺r(jià)變52萬(wàn)元。
有業(yè)者指出，全臺平均房?jì)r(jià)約為家庭所得的6.29倍，平均每6年可負擔買(mǎi)一戶(hù)房，比亞洲平均11.3年、香港19年、上海24年才買(mǎi)的起一戶(hù)房都低。
臺多家房產(chǎn)業(yè)者9日出席住展雜志舉辦的地產(chǎn)高峰會(huì )上均指出，急促加快兩岸“三通”、開(kāi)放大陸觀(guān)光客，以利帶動(dòng)臺灣房市，相對呼應利多看法。
