中新網(wǎng)12月14日電《瞭望》周刊載文指出，作為本輪宏觀(guān)調控的重點(diǎn)行業(yè)，明年房地產(chǎn)業(yè)仍將穩中微調。國家發(fā)改委宏觀(guān)經(jīng)濟研究院經(jīng)濟運行與發(fā)展研究室主任王小廣認為，“如果沒(méi)有什么特別的因素影響，國家將繼續實(shí)行一貫的調控政策，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)明年將會(huì )呈現增長(cháng)回落的態(tài)勢，房?jì)r(jià)會(huì )穩中有降�！�
“盡管房地產(chǎn)業(yè)正在向預期調控目標邁進(jìn)，但明年的情況還是很令人擔憂(yōu)”，談及明年房地產(chǎn)形勢，中國社會(huì )科學(xué)院城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟研究室倪鵬飛博士這樣說(shuō)。
原因有三：一是隨著(zhù)經(jīng)濟形勢好轉，如果調控出現局部和階段性放松，前幾個(gè)月被動(dòng)回落的投資有可能大幅反彈；二是明年是“十一五”規劃開(kāi)局之年，從以往經(jīng)驗看，投資增勢會(huì )比較強勁；三是一些地方經(jīng)濟對房地產(chǎn)倚重太深，一旦經(jīng)濟有所下滑，立即想到房地產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)作用。
作為本輪經(jīng)濟過(guò)熱源頭的房地產(chǎn)業(yè)，如果2006年出現反彈，宏觀(guān)調控就有可能前功盡棄；與此同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)又不能降得太快，其既是穩定明年經(jīng)濟增長(cháng)的重要力量，也是經(jīng)濟協(xié)調增長(cháng)、擴大消費的必需。
