中新網(wǎng)4月19日電 據北京日報報道，4月18日是北京市首家大型尾房超市開(kāi)張整一個(gè)月的日子，記者從七彩集團了解到，一個(gè)月的時(shí)間尾房成交了33套，但即使不計入廣告成本，公司依然沒(méi)有賺到錢(qián)。
昨天記者來(lái)到七彩尾房超市的時(shí)候，大廳里只有一個(gè)客戶(hù)，和一個(gè)月前人山人海的景象形成鮮明的對比。超市負責人告訴記者一組數字，一個(gè)月里2萬(wàn)多客戶(hù)進(jìn)行了購房意向登記，其中五分之一到四分之一，也就是四五千人已經(jīng)看房，成交量為33套。雖然一天一套的
銷(xiāo)量在開(kāi)發(fā)商眼里已算佳績(jì)，但和登記量及看房量相比，成交率看上去多少有點(diǎn)可憐。
不過(guò)這樣的情況似乎并沒(méi)有出乎超市負責人的預料。這位負責人表示，這一個(gè)月屬試營(yíng)業(yè)期，超市總結了一些經(jīng)驗，今后將逐步完善，而且超市已和銀行、擔保公司、律師事務(wù)所進(jìn)行了有效的磨合，超市房源也增加了100多個(gè)項目，總套數已超過(guò)1萬(wàn)套。
這位負責人承認，房源條件匹配難是成交率不高的原因。通過(guò)客戶(hù)意向登記發(fā)現，50%以上的客戶(hù)希望購買(mǎi)120平方米左右的房子，但超市“收”上來(lái)的房源40%在150平方米以上，120到150平方米的占30%到40%，120平方米以下的僅占20%。
雖然尾房會(huì )比周邊的新房便宜5%到10%，但由于大戶(hù)型房源總價(jià)高，還是讓大多數購房人望而卻步。在成交的這33套房子里，最小的80平方米，最大的235平方米，但絕大多數仍是120到150平方米的熱門(mén)戶(hù)型。(劉揚)
