南京“自建房”向大佬發(fā)難
“我是南京自建房的發(fā)起人之一邵角，我想問(wèn)各位老總三個(gè)問(wèn)題�！痹谛侣劙l(fā)布會(huì )上，為南京人所熟知的南京自建房發(fā)起人之一邵角突然跳將出來(lái)，當面發(fā)難包括王石、馮侖在內的地產(chǎn)大佬。
中城聯(lián)盟是抬價(jià)聯(lián)盟？
“第一個(gè)問(wèn)題便是，中城聯(lián)盟到底是一個(gè)什么樣的組織？鄭州的聯(lián)盟項目創(chuàng )造了當時(shí)的天價(jià)銷(xiāo)售，使鄭州2005年房?jì)r(jià)在前4個(gè)月漲了14%，所以很多人說(shuō)中城聯(lián)盟是一個(gè)抬高房?jì)r(jià)的聯(lián)盟�！�
“中城聯(lián)盟”上一屆輪值主席、河南建鄴集團董事長(cháng)胡葆森表示，從當時(shí)的“聯(lián)盟新城”在鄭州的開(kāi)盤(pán)情況來(lái)看，聯(lián)盟新城當時(shí)的價(jià)格的確比周邊樓盤(pán)高�！�2004年11月28日聯(lián)盟新城開(kāi)盤(pán)，當時(shí)周邊住宅價(jià)格在3000元/m2左右，但我們開(kāi)盤(pán)的價(jià)格是3800元/m2�！焙嵘f(shuō)，價(jià)格比周邊高并不就是說(shuō)抬高了房?jì)r(jià)，而是這個(gè)盤(pán)子本身的性?xún)r(jià)比高。
自建房有沒(méi)有出路？
邵角的第二個(gè)問(wèn)題關(guān)心起了自建房的前途�！拔蚁雴�(wèn)一下馮侖先生，當時(shí)你和北京的公司合作了一個(gè)地產(chǎn)，雖然合作失敗了，但是萬(wàn)通進(jìn)行了很好的炒作�！鄙劢菍�(wèn)題拋向了當年與北京自建房組織合作的北京萬(wàn)通集團董事長(cháng)馮侖。
馮侖表示，雖然他們現在還沒(méi)有一個(gè)具體項目落實(shí)，但他認為“偉大都是熬出來(lái)的”，還要慢慢熬。
開(kāi)發(fā)商為誰(shuí)造房？
邵角的第三個(gè)問(wèn)題拋給了有著(zhù)中國房地產(chǎn)領(lǐng)軍人物之稱(chēng)的王石。
“2002年萬(wàn)科金色家園當時(shí)以5000元/m2的價(jià)格進(jìn)入南京，打開(kāi)了南京房?jì)r(jià)上升的空間。王石先生最近提到萬(wàn)科會(huì )做一些百姓廉租屋工程，那么您覺(jué)得此次中城聯(lián)盟來(lái)寧是重新把南京的房?jì)r(jià)打回到5000，還是提高到兩萬(wàn)呢？”
“我們把產(chǎn)品做出來(lái)以后，周邊也有非常大的改變，我們也非常開(kāi)心，由于我們的到來(lái)改變了一些細節，也讓消費者有更好的選擇。至于說(shuō)我們萬(wàn)科是拉動(dòng)南京房?jì)r(jià)主要原因的話(huà)，當然你可以從各個(gè)角度看這個(gè)事情。我不加以評論�！�(溪澗 徐關(guān)輝)
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