金融專(zhuān)家易憲容：持續加息才有效果
中國社會(huì )科學(xué)院金融研究所副所長(cháng)易憲容表示，今年四月底央行突然“加息”其實(shí)可算是新一輪宏觀(guān)調控的開(kāi)始，但前提是央行必須持續加息�！氨仨氁恢奔�，慢慢加到把樓市泡沫擠出來(lái)”易憲容認為，加息必須持續進(jìn)行才能產(chǎn)生效果，他說(shuō)美國從2004年6月開(kāi)始至今已加息五次，幅度達4厘，而我國從同年10月開(kāi)始加息，至今加息兩次，加息幅度總共不過(guò)0.54厘。
“加等于沒(méi)加！”易憲容對去年央行的加息幅度表示不滿(mǎn)，認為力度太小，因此導致對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控完全達不到效果�！澳憧�，現在房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)瘋狂了！已經(jīng)從部分城市出現問(wèn)題到全國都出現問(wèn)題了！”易憲容對當前樓市狀況十分擔憂(yōu)。（廖卓斌 高江虹 但瑩)
名詞解釋 空置商品房
空置商品房指的是已竣工的商品房建筑面積中尚未銷(xiāo)售和出租的部分。
從銷(xiāo)售環(huán)節看，空置商品房包括開(kāi)發(fā)商尚未銷(xiāo)售或出租而存在的空置房，以及開(kāi)發(fā)商出售或出租后，卻沒(méi)有被實(shí)際利用而導致的空置房。從空置時(shí)間上看，空置商品房分為待銷(xiāo)空置房、滯銷(xiāo)空置房和積壓空置房。待銷(xiāo)空置房是指空置時(shí)間再一年以?xún)鹊纳唐贩�。滯銷(xiāo)空置房是指空置時(shí)間在一年以上、三年以?xún)鹊纳唐贩�。積壓空置房指的是空置時(shí)間達三年以上的。
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