建設部稱(chēng)各地不存在房源不足，北京尚有12.7萬(wàn)套商品住房可售。建設部新聞發(fā)言人14日明確指出：廣大消費者可從城市的房地產(chǎn)信息網(wǎng)上，了解到當地可售商品住房面積總量。如北京1830.5萬(wàn)平方米、12.7萬(wàn)套。(《新京報》5月15日)
筆者讀報有個(gè)良好的習慣，就是喜歡用計算器將有關(guān)的數據統計一下，結果還真發(fā)現了問(wèn)題：北京1830.5萬(wàn)平方米、12.7萬(wàn)套。也就是北京可售的商品房，平均每套面積是144平方米。其他城市可售房的平均每套面積，是95平方米至109平方米。對比一下就會(huì )發(fā)現，北京的房?jì)r(jià)是全國最高的城市之一，也是每套房平均面積最大的城市之一，難怪有人嚷著(zhù)購不起房。
誠如建設部所言，北京不缺房，但北京明顯存在著(zhù)結構性的缺房現象：雖然有房出售，但是老百姓所需要的小戶(hù)型的房產(chǎn)卻沒(méi)有。這就好比在海島上沒(méi)有水喝一樣：人們缺少淡水。
是北京人喜歡大戶(hù)型房嗎？我看不是。去年我也曾經(jīng)在北京工作半年，根據我對北京的了解，我周?chē)哪切┨幖壐刹颗c廳級干部也很少有人購買(mǎi)超過(guò)140平方米的房子的，更遑論普通的職工了。估計是全國的有錢(qián)人都來(lái)北京買(mǎi)房，以至北京房?jì)r(jià)居高不下，而且面積越建越大。
我看，建設部統計出房屋建筑的總體數字遠遠不夠，還應該分類(lèi)統計一下各類(lèi)面積的房子占多大比例，老百姓希望買(mǎi)到的房子又是多大面積，對比看看，北京到底缺不缺房，缺哪類(lèi)房。既給老百姓一個(gè)滿(mǎn)意答案，也給政策制定以足夠依據。(中國青年報 鄒云翔）
