中新社北京五月三十一日電 (記者 趙勝玉)中國國土資源部今天說(shuō)，從即日起，中國一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續，并對別墅進(jìn)行全面清理。
國土資源部三十日下發(fā)“關(guān)于當前進(jìn)一步從嚴土地管理的緊急通知” 。國土資源部副部長(cháng)王世元在該部今天舉行的新聞發(fā)布會(huì )上說(shuō)，此次發(fā)出緊急通知主要是為認真貫徹國務(wù)院關(guān)于抑制一些行業(yè)和地區固定資產(chǎn)投資過(guò)快增長(cháng)的要求，促進(jìn)國民經(jīng)濟平穩運行，遏制一些地方違法違規占用土地，充分發(fā)揮土地供應的調控作用。
通知要求進(jìn)一步發(fā)揮土地供應的調控作用，保證調控措施的落實(shí)。
王世元說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地必須采用招標拍賣(mài)掛牌方式公開(kāi)出讓?zhuān)侠泶_定宗地面積。各地要編制年度土地供應計劃，科學(xué)合理確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應規模和結構，優(yōu)先保證中低價(jià)位 、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟適用住房)和廉租住房的土地供應 ，供地計劃要向社會(huì )公布。嚴格限制低密度、大套型住房的土地供應。堅決執行停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目土地供應的規定，從即日起，一律停止其供地和辦理相關(guān)用地手續，進(jìn)行全面清理。
通知說(shuō)，土地出讓文件應當將住房套型限制、容積率、開(kāi)工及竣工時(shí)限等規劃、建設、土地使用條件明確，并在國有土地使用權出讓合同中予以約定。加強對國有土地使用權出讓合同執行情況的監督檢查，對違約的要追究違約責任。王世元強調，要切實(shí)加大閑置土地處置力度，應當征收土地閑置費的，要依法從高征收；應當無(wú)償收回土地使用權的，要堅決依法無(wú)償收回。
他說(shuō)，要建立健全土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測制度�？茖W(xué)預測房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對土地的需求，加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地及相關(guān)信息披露力度，及時(shí)向社會(huì )發(fā)布土地供應數量、結構、分布及實(shí)施情況，地價(jià)動(dòng)態(tài)變化情況等基本信息。
通知強調，要嚴格土地登記管理。凡未繳清土地出讓金及有關(guān)規費的，不得發(fā)放土地使用證。加強土地使用權抵押登記管理，防范金融風(fēng)險。 (完)
