社會(huì )公平環(huán)境受到傷害
打著(zhù)“救市”的旗號團購經(jīng)濟適用房的怪現象，實(shí)際上是某些政府部門(mén)利用職權為自己牟利。
在記者采訪(fǎng)中，龍?chǎng)卧穲F購單位之一的鄭州市××局對團購一事坦然承認，并認為此舉無(wú)可爭議。
“不錯，那個(gè)經(jīng)濟適用房小區確實(shí)有我們單位團購的住房。不過(guò)在那里買(mǎi)房的還有許多市直單位�！薄痢辆忠幻I(lǐng)導說(shuō)，當初許多單位購買(mǎi)鄭東新區經(jīng)濟適用房有特殊的歷史背景——2004年的鄭東新區一片荒涼，是個(gè)“鬼都不去的地方”。為了盡快拉動(dòng)當地經(jīng)濟，市政府曾下發(fā)文件，規定凡是準備將辦公區遷往鄭東新區、并且辦公樓已經(jīng)在新區建設中的市直機關(guān)，其工作人員可以在擁有一套房改房的基礎上，再在鄭東新區購買(mǎi)一套經(jīng)濟適用房。
記者向這些單位提出看一下有關(guān)文件的原文，但均未能如愿。
截至記者發(fā)稿時(shí)，記者又從鄭州市房管局經(jīng)濟適用房管理中心工程科得知，龍?chǎng)卧窎|側和南側的龍祥苑、龍杰苑同樣也是“經(jīng)濟適用房”，這三個(gè)小區統稱(chēng)鄭州新園。
龍祥苑、龍杰苑預留了比龍?chǎng)卧犯蟮牡叵萝?chē)庫。一位知情人向記者透露，在龍?chǎng)卧反嬖诘牟徽，F象，在這兩個(gè)小區同樣存在。其中一個(gè)小區甚至還將一幢樓改成小戶(hù)型以商品房的高價(jià)出售。
就龍?chǎng)卧反嬖诘姆N種怪現象，記者采訪(fǎng)了河南財經(jīng)學(xué)院工程管理系劉社教授。在劉教授看來(lái)，龍?chǎng)卧肺挥卩崠|新區的起步區，地理位置相當好，當年如果政府向市民公開(kāi)信息，透明銷(xiāo)售，相信會(huì )有很多市民自愿去買(mǎi)�，F在非低收入人群打著(zhù)“救市”的旗號團購經(jīng)濟適用房的怪現象，實(shí)際上是某些政府部門(mén)利用職權為自己牟利，這種行為傷害了整個(gè)社會(huì )的公平環(huán)境。
劉教授認為，早在2003年，國務(wù)院已對經(jīng)濟適用房的建設、銷(xiāo)售作出規范，“經(jīng)濟適用房實(shí)行申請、審批和公示制度”。2004年國務(wù)院頒布實(shí)施的《經(jīng)濟適用房管理辦法》，再次明確規定經(jīng)濟適用房主管部門(mén)應當對購買(mǎi)申請人資格進(jìn)行核查，符合條件的，應當公示。
全國房地產(chǎn)商會(huì )副秘書(shū)長(cháng)、河南房地產(chǎn)商會(huì )秘書(shū)長(cháng)趙進(jìn)京告訴記者，鄭州市政府在2001年就以“鄭政(2001)19號”紅頭文件的形式規定，經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售對象所必須具備的第一條件為“具有本市市區城鎮常住戶(hù)口”；2005年頒布實(shí)施的《鄭州市經(jīng)濟適用房管理辦法》甚至對購買(mǎi)家庭的戶(hù)籍和上市交易年限做出了“必須滿(mǎn)3年才能購買(mǎi)”、“取得權屬5年方可交易”的嚴格規定。然而在這種政策背景下，竟然還會(huì )發(fā)生外地人遙控指揮“炒”本地經(jīng)濟適用房的現象，讓人難以理解。
鄭州市國土資源局一位領(lǐng)導在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，按照相關(guān)規定，只要是政府定位的經(jīng)濟適用房，其占地就應該是無(wú)償劃撥性質(zhì)。按照規定，開(kāi)發(fā)商無(wú)權擅自改變土地性質(zhì)，任何借經(jīng)濟適用房的名義修建商品房、出售商品房，或者出租經(jīng)營(yíng)門(mén)面房都是違法的。如今出現這種情況，實(shí)在是讓人感到痛心�！�
(據大河報；朱順忠 平偉)
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