葉先生在租賃房?jì)茸詺⑷ナ?4個(gè)月后，房東以房屋變成“兇宅”遭到貶值為由，將葉太太告上法庭，索要賠償。日前，長(cháng)寧法院作出判決，葉太太被要求在5日內補償房東2萬(wàn)元。
2004年3月，關(guān)先生和葉先生夫妻簽訂了《房屋租賃合同》，將一套全裝修房屋出租給葉先生夫婦。2005年9月，關(guān)先生發(fā)現葉先生夫妻的關(guān)系開(kāi)始不和睦，時(shí)常在房屋內大聲爭吵，還發(fā)生因打鬧而損毀房屋裝修的現象。為此，關(guān)先生提出讓他們對損壞的地方進(jìn)行賠償。未料，2005年11月4日，葉先生趁太太不在家時(shí)上吊自盡。事后，關(guān)先生找到葉太太，和她協(xié)商租住房屋的事宜。因為房屋成了“兇宅”，關(guān)先生遂提出讓葉太太繼續租住兩年以淡化房屋內的“恐怖氣氛”，或讓她以市價(jià)買(mǎi)下房屋，或賠償房屋貶值部分的差價(jià)。葉太太則一口回絕了關(guān)先生的所有提議。
2005年12月，關(guān)先生委托房產(chǎn)估價(jià)部門(mén)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，隨后他以此為據狀告葉太太，要求她賠償房屋貶值的20萬(wàn)元差價(jià)。
法院審理認為，雖然自殺事件對房屋的物理形態(tài)未造成損壞，但按照傳統觀(guān)念和民間習俗，會(huì )給房屋的所有人或使用人在一定時(shí)期內造成心理陰影，影響出租受益。法院最終根據公平原則，讓葉太太適當地補償房東關(guān)先生2萬(wàn)元。(包璐影)
