昨日，一戶(hù)一票的危改拆遷表決書(shū)發(fā)到了酒仙橋街道5473戶(hù)居民家中，正式投票將于6月9日進(jìn)行，屆時(shí)將由全體居民決定拆遷的進(jìn)程。
酒仙橋拆遷表決書(shū)到戶(hù)
昨日，酒仙橋街道工作人員表示，投票表決書(shū)一戶(hù)一票，已于昨日由各個(gè)社區下發(fā)到危改涉及的5473戶(hù)居民家中�！斑^(guò)程比較順利，大部分居民沒(méi)有表現出抵觸情緒�！痹摴ぷ魅藛T介紹，正式投票將于6月9日在危改區內的6個(gè)地點(diǎn)同時(shí)進(jìn)行，時(shí)間從早9點(diǎn)延續到晚9點(diǎn)，公證機關(guān)將對投票全過(guò)程進(jìn)行公證，“由全體居民以民主方式?jīng)Q定拆遷進(jìn)程�！睂脮r(shí)如果大多數居民同意，將開(kāi)始“同步拆遷”，即當簽訂協(xié)議的居民達到一定比例時(shí)，全部居民整體搬遷。
據今年5月進(jìn)行的《酒仙橋危改區居民意見(jiàn)調查》顯示，有87%的居民認為，只有居民同意率應當超過(guò)80%、甚至是90%以上的時(shí)候，酒仙橋的危改拆遷才能進(jìn)行。究竟投票結果怎樣，6月9日見(jiàn)分曉。
系京城最大危改項目
酒仙橋街道地處朝陽(yáng)區，國有企業(yè)較為集中，人口密度大。據了解，該地區街道房屋建筑大批建于上個(gè)世紀五六十年代，屬于蘇式筒子樓和平房，墻體、市政設施老化嚴重。
經(jīng)朝陽(yáng)區房屋安全鑒定站鑒定，這一地區破舊的三四類(lèi)房屋占房屋總數的70%以上，而按照建設部《城市危險房屋管理規定》，三類(lèi)房屋應停止使用；四類(lèi)房屋應整體拆除。
2003年，這一地區二、四、六、七、十一街坊和十街坊的一部分被批準列入危舊房改造范圍，涉及約5473戶(hù)，企事業(yè)單位18家。規劃建筑面積84萬(wàn)余平方米，是北京市一次動(dòng)遷居民數目最大的危改項目。
-新聞背景
酒仙橋危改將首次采用同步拆遷的辦法，只有在同意拆遷的居民達到一定比例時(shí)，才開(kāi)始動(dòng)工拆遷。
和其他拆遷不一樣的是，為有效杜絕“釘子戶(hù)”，此次拆遷并非采取簽一戶(hù)搬一戶(hù)的方式，而是首次實(shí)施同步搬遷方案，居民中達到一定比例的人都簽訂協(xié)議后，才實(shí)行同步搬遷，從而避免了越到最后拿到的補償越多的現象。
由于實(shí)行同步搬遷，如果同意搬遷者達不到較高比例，將暫緩搬遷。危改實(shí)施方北京電控陽(yáng)光房地產(chǎn)公司副總吳衛光此前表示，這個(gè)比例目前還沒(méi)有最終確定。他表示，實(shí)行此種拆遷方式，主要是保護大多數居民的利益，縮短拆遷時(shí)間。
何為“同步拆遷”
-危改現場(chǎng)
“35萬(wàn)元補償只能去河北買(mǎi)房”
酒仙橋地區居民稱(chēng)，投票能反映拆遷意愿，但不滿(mǎn)補償政策
昨晚，記者走訪(fǎng)酒仙橋地區20余位居民，受訪(fǎng)者表示，投票能反映居民對是否拆遷的意愿，而問(wèn)題的關(guān)鍵在于，大多數居民愿意住新房，但對目前的拆遷補償政策不滿(mǎn)意。
“投票結果將決定酒仙橋危改進(jìn)程，請您珍惜自己表決的權利，投下表達您真實(shí)意愿的一票！”酒仙橋七街坊居民出示的表決投票書(shū)上，印有這樣的提示。投票表決的內容為：您是否同意按照《酒仙橋危改工作補充意見(jiàn)》開(kāi)展下一步工作。同意者畫(huà)“○”，不同意者畫(huà)“×”。
這份落款為“北京電控陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”的表決書(shū)注明，投票人須為房屋的承租人或產(chǎn)權人。
“誰(shuí)不愿意住好房子，住大房子��？”七街坊的郝女士說(shuō)，但現在問(wèn)題的關(guān)鍵不是居民是否愿意拆遷，而是大多數居民對拆遷的補償政策不滿(mǎn)意。居民介紹，按最新給出的政策，如果拆遷后另覓住處，居民一般可獲得35萬(wàn)左右的補償；如果選擇回遷，居民則需支付15萬(wàn)左右的差價(jià)。
“35萬(wàn)，除非到河北買(mǎi)房，15萬(wàn)，我們一輩子沒(méi)掙到這么多錢(qián)�！笔茉L(fǎng)居民認為，這里的住戶(hù)多為國企離退休老職工，收入和積蓄都不多。
危改范圍
此次危改項目北起酒仙橋一中及酒仙橋醫院南側規劃路，南至酒仙橋南路，西起“亮馬水晶”東側規劃路，東至四街坊，涉及約5473戶(hù)，企事業(yè)單位18家。
危改進(jìn)程
●2003年酒仙橋地區列入市危舊房改造范圍。
●2005年10月朝陽(yáng)區政府發(fā)布《酒仙橋地區危舊房改造拆遷補償安置實(shí)施細則》，規定最低貨幣補償標準是9.9萬(wàn)元。
●2006年9月該地區半數居民簽訂《回遷安置房預定書(shū)》。
●2007年5月酒仙橋街道辦事處組織《酒仙橋危改區居民意見(jiàn)調查》，問(wèn)卷涉及危改政策、危改進(jìn)程、危改拆遷補償等方面。
●2007年5月項目實(shí)施單位公布《酒仙橋危改工作補充意見(jiàn)(草案)》，規定在第一批次外遷獎勵標準2300元每平方米的基礎上，增加外遷安家獎勵費2000元每平方米。此外對低保戶(hù)在拆遷公告明確的搬遷期限內按期搬家的，給予每戶(hù)3萬(wàn)元補助。
●2007年6月2日危改拆遷表決書(shū)發(fā)到居民家中，定于6月9日進(jìn)行投票。
