因管理權之爭，一家不足4平方米的小吃店成了夾心餅干，海龍大廈方要轟它，國投大廈方要留它，矛盾最終在5月31日爆發(fā)了。當晚，海龍大廈方的50多名保安跑到隔壁國投大廈“執行公務(wù)”，砸了這家小吃店。
這家小吃店在國投大廈一層。
目擊者說(shuō)，事發(fā)當晚9點(diǎn)左右，他看到海龍大廈的50多名保安突然來(lái)到國投大廈前，“其中20多人戴著(zhù)鋼盔，手里拎著(zhù)警棍”。集結完畢后，他們闖進(jìn)國投大廈一層的這家小吃店，二話(huà)沒(méi)說(shuō)就開(kāi)始砸。
目擊者隨即看到，小吃店店主及其叫來(lái)的七八個(gè)朋友迎了上去，和保安們扭打在一起。打斗中，一名保安的褲子破了，但店主這邊人少，一會(huì )兒工夫，局勢就由互毆變成圍毆了——幾名保安圍著(zhù)一名店方的人打。
幾分鐘后，10多輛警車(chē)趕到現場(chǎng)，制止了這起暴力事件。隨后，一名海龍大廈方的負責人被警方帶走。
昨天，記者從海淀警方核實(shí)到，當晚該小吃店確實(shí)發(fā)生過(guò)暴力事件，警方已介入調查，但不便透露詳情。
至于傷情，海龍大廈保安部主管劉先生說(shuō)，沒(méi)有保安在此次暴力事件中受傷。小吃店店主說(shuō)，自己叫來(lái)的幾個(gè)朋友受了傷，他在和海龍大廈方協(xié)商善后。
記者了解到，此事與國投大廈物業(yè)管理權的變動(dòng)有關(guān)。
據國投大廈物業(yè)管理方、北京仲達寶龍國際資訊有限公司(下稱(chēng)仲達寶龍公司)負責人高先生介紹，今年1月，該公司取得了國投大廈整棟樓的物業(yè)管理權，同時(shí)還租了大廈三、四、五、六、八層用于中關(guān)村動(dòng)漫城項目。此時(shí)，這家小吃店已在一層經(jīng)營(yíng)了數年，但其與原物業(yè)簽訂的租賃合同已到期。經(jīng)協(xié)商，仲達寶龍公司同意店主在物業(yè)裝修未完成前照常營(yíng)業(yè)。
至于海龍大廈為何卷入此次事件，高先生說(shuō)，這是因為海龍大廈方在今年初租了國投大廈一、二、七、九層樓。這家小吃店就在其租的樓層里。砸店是因為海龍大廈方要對一層進(jìn)行裝修，便讓一層的所有商戶(hù)退出。
但高先生認為，作為租戶(hù)，海龍大廈方面只有使用權，不能對一層公共區域進(jìn)行管理。這家小吃店的位置特殊，剛好就在公共區域內，應由物業(yè)來(lái)管理。在仲達寶龍公司接管整棟大廈物業(yè)管理權前，這家小吃店一直由原物業(yè)管理，所以海龍大廈方無(wú)權強行清退小吃店。
記者在事發(fā)現場(chǎng)注意到，這家小吃店確實(shí)和其他店不同，它在接近樓梯的把角處，由玻璃墻圍成扇形，面積不過(guò)4平方米。
“既然現在我們租下了這一層，這一層就在我們的管理范圍內�！焙｝埓髲B市場(chǎng)部負責人說(shuō)，由于準備在6月1日重新裝修其在國投大廈租用的樓層，他們才清退商戶(hù)的，“就剩小吃店不肯搬，我們只是在執行我們的任務(wù)而已”。 (記者 王碩)
