昨天(7日)清晨7時(shí)，普陀區群租整治小組對中遠兩灣城近6000平方米的“群租”房進(jìn)行突擊整治。首批55套以經(jīng)營(yíng)地下旅館、地下盒飯和隔間泛濫的“群租”房得以恢復原貌。這是滬上有史以來(lái)最大的一次整治“群租”房行動(dòng)。到11月底，該小區“群租”房問(wèn)題有望基本得到解決。
25套房擠進(jìn)231人居住
普陀區宜川街道辦事處主任金宏海稱(chēng)，昨日的整治重點(diǎn)一是將居民房作為地下旅館、地下盒飯加工等服務(wù)業(yè)場(chǎng)所，二是同時(shí)租下幾十套房間再租給幾百個(gè)“群租”戶(hù)的“隔間大戶(hù)”。
首批整治對象為55套(戶(hù))“群租”房，共340間，居住553人�！坝幸粋�(gè)‘群租’大戶(hù)，曾一度‘群租’32套(戶(hù))，整治前還有231人居住在25套房間內，入住率達90%以上�！苯鸷旰Ｕf(shuō)。
此次整治行動(dòng)由中遠兩灣城“群租”專(zhuān)項整治領(lǐng)導小組現場(chǎng)指揮，普陀區有關(guān)部門(mén)、社區辦、綜治辦、房地局、公安、工商等聯(lián)合執法。這是一次高度保密的行動(dòng)，一些參與部門(mén)只有帶隊人員知道行動(dòng)時(shí)間和目標。
整治小組兵分三路，對10余家“釘子群租戶(hù)”強制恢復原貌。
樓梯變廁所垃圾扔電梯
在昨天的整治中，早報記者在中遠兩灣城4號2302室看到，100多平方米的毛坯房被分割為7格的“鴿子籠”，各間門(mén)前僅有1.5米的走廊間隔，室內陰暗潮濕，采光很差�！邦�(lèi)似這樣的改造‘群租’房，每套大約要住15個(gè)人�！敝羞h物業(yè)的保安蘇師傅說(shuō)。
目前，中遠兩灣城內有“群租”和居改非965套(戶(hù))，流動(dòng)人口將近1萬(wàn)人，“群租”結構非常復雜，開(kāi)旅館、辦公司、賣(mài)盒飯、做倉庫、租宿舍……魚(yú)龍混雜，管理混亂，嚴重擾亂了周邊居民的正常生活。
“一棟34層的居民樓內，幾乎每層的消防栓龍頭和通道門(mén)鎖被盜走了�！碧K師傅說(shuō)，類(lèi)似盜竊事件頻繁發(fā)生，“但由于‘群租’客太多，管理難度很大�！�
據清潔人員稱(chēng)，很多“群租”房共用一間衛生間，有些住客為了方便，將樓梯走道當做廁所，“我們幾乎每天都要在樓道中清理糞便�！�
2302室的鄰居蔡女士稱(chēng)，“群族”客很少倒垃圾，通常將成袋的垃圾放置在電梯中或樓道里，“有次他們把垃圾放在我家門(mén)口，清潔人員還以為是我們家在亂丟垃圾�！睂τ诖舜渭姓�，蔡女士和一些鄰居都表示支持。
整治現場(chǎng)
留：整治小組現場(chǎng)提供房屋中介
在昨日的整治中，中遠兩灣城234號904室，來(lái)自江西的“群租”戶(hù)王先生說(shuō)，一個(gè)房間住四個(gè)人，他們也不樂(lè )意，“我們也知道這對健康和安全都沒(méi)什么好處，但每個(gè)月房租才500元�！�
整治小組認為，“群租”之風(fēng)既緣于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的迅猛，又與外來(lái)務(wù)工人數逐年增多有關(guān)。從查到的“群租”戶(hù)分析，外地務(wù)工人員幾乎占據九成，尤以附近美發(fā)店、餐飲店的員工居多。
因此，昨日在整治的同時(shí)，管理部門(mén)為安置“群租”戶(hù)，特地在現場(chǎng)安排了“法律咨詢(xún)”和“房產(chǎn)中介”，盡量為他們提供便宜適居的房源。不過(guò)，大部分“群租”戶(hù)表示，這些中介提供的房源租金還是太貴。
走：部分“群租客”準備離開(kāi)上海
在整治行動(dòng)中，“群租”房?jì)鹊奈锲方挥晌飿I(yè)暫時(shí)保管。昨日下午3時(shí)許，中遠兩灣城居委會(huì )門(mén)前，已有一些“群租”戶(hù)趕來(lái)尋找自己房中的物品，一名20歲左右的男子與物業(yè)工作人員發(fā)生爭執：“我的學(xué)位證和一些重要證件都在清理的物品中，我本來(lái)準備今天下午回老家，現在不得不在這里尋找自己的東西，物業(yè)的做法，讓人很難接受�！�4號樓2502室的胡先生來(lái)自廣東，在一家私人公司上班，整治結束后，他一邊在收拾自己的行李一邊說(shuō)，他和6名同事住在一間房里，整治后規定只能住4人，剩下的人必須搬走。
“走的人都準備回家，我現在一個(gè)月也就1000多元的工資，眼下根本租不起房。我所在的公司，已經(jīng)有十幾名同事因為這件事辭職，準備回老家�！焙壬Q(chēng)，自己住的這套房子，每季度的房租為8000元，“我過(guò)幾天準備離開(kāi)上�；貜V東�！�
整治計劃
工作小組每天巡視防“群租”回潮
昨日，中遠兩灣城第一批整治“群租”行動(dòng)結束后，整治小組已經(jīng)著(zhù)手向第二批、第三批整改對象下發(fā)限期整改通知書(shū)，預計到11月底，中遠兩灣城的居民可徹底告別“群租”的侵擾。
按照普陀區“群租”整治方案，首先向租戶(hù)發(fā)告知書(shū)，告知其所租房屋將整治，通知其另尋新地方；如果租戶(hù)不搬或者二房東阻撓，再發(fā)限期整改通知書(shū)，責令限期改正。前兩步都走不通，則由聯(lián)合整治大隊上門(mén)強制恢復居民房原貌。為徹底解決“群租”問(wèn)題，防止整治后的階段性回潮，宜川街道、居委會(huì )及物業(yè)等三方面已抽調60余人成立工作小組，采取組長(cháng)負責制，分片包干管理，任務(wù)到組，責任到人，每天到中遠兩灣城巡視一次。
同時(shí)，有關(guān)部門(mén)還將增加門(mén)禁系統和整體保安力量，并發(fā)揮業(yè)主委員會(huì )作用，及時(shí)反饋租戶(hù)情況。
普陀區有關(guān)部門(mén)正考慮將防止“群租”現象的管理，納入今后物業(yè)的正常管理范圍。(記者 鄒娟 蔣睿)
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