(正文)
北京最嚴限購令自今年2月實(shí)施以來(lái)，已經(jīng)過(guò)去半年時(shí)間。最嚴限購令對房?jì)r(jià)上漲起到了一定抑制作用，但也將很多外地來(lái)京人員暫時(shí)擋在“購房資格”之外，部分購房需求轉化為租房需求，半年來(lái)，北京房屋租賃價(jià)格普遍上漲。面臨著(zhù)房租不斷上漲的壓力，“北漂”們開(kāi)始努力尋找方法來(lái)化解。
(正文)
北京最嚴限購令自今年2月實(shí)施以來(lái)，已經(jīng)過(guò)去半年時(shí)間。最嚴限購令對房?jì)r(jià)上漲起到了一定抑制作用，但也將很多外地來(lái)京人員暫時(shí)擋在“購房資格”之外，部分購房需求轉化為租房需求，半年來(lái)，北京房屋租賃價(jià)格普遍上漲。面臨著(zhù)房租不斷上漲的壓力，“北漂”們開(kāi)始努力尋找方法來(lái)化解。
由單租轉為合租成為了許多“北漂”的首選。碩士畢業(yè)后在北京工作兩年的劉艷杰就是其中一位，目前她租住在西城區展覽路附近，和另外兩個(gè)女孩一起租了套五十多平米的兩室一廳。
(同期聲)公司職員 劉艷杰
我們這套房子是五十多平米 建筑面積 漲過(guò)房租以后是四千多 去年較今年相比能便宜五六百左右 今年漲了五六百
去年的時(shí)候感覺(jué)還好 今年漲完以后我覺(jué)得占我整個(gè)工資比例太大了
(正文)
劉艷杰說(shuō)，今年房租較去年大概上漲了百分之十一，而她的工資卻基本沒(méi)變，她也考慮過(guò)租其它房子，但是房租上漲是周邊的普遍趨勢。
(同期聲)北京市民 劉艷杰
我們去周邊也看過(guò) 包括房產(chǎn)中介公司 也看過(guò) 有的比這個(gè)還會(huì )高一些 跟這個(gè)差不多 平米數也是五十多平米 這個(gè)價(jià)位
(正文)
像劉艷杰這樣不得不承受房租上漲壓力的“北漂”并非少數，中介機構統計數據顯示，2011年上半年，租房的成交量約增長(cháng)了四成，租金同比上漲了百分之十二左右。
(正文)
據偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉介紹，房租上漲幅度較大的區域主要集中在西城區的金融街、朝陽(yáng)區的CBD和海淀區的中關(guān)村一帶。除了這些傳統熱點(diǎn)區域外，一些城市軌道交通的終端站點(diǎn)，比如通州、宋家莊、公益西橋等地鐵站周邊也成了新的租賃熱點(diǎn)區域。
今年剛畢業(yè)的萬(wàn)女士就把房子租在了地鐵一號線(xiàn)西邊的終點(diǎn)站蘋(píng)果園附近，她說(shuō)把房子租得離中心城區這么遠也是出于節省房租的考慮。
(同期聲)公司職員 萬(wàn)女士
今年當我開(kāi)始找房子的時(shí)候 北京的房租都有一個(gè)比較大的漲幅 但是我的預算還是按照去年或者前年的標準來(lái)制定的 同樣的預算為了保證有一定的舒適度 就只好不斷往外去尋找房源
(正文)
萬(wàn)女士說(shuō)，她和朋友兩個(gè)人一起租的房子在七十平米左右，一個(gè)月的房租是兩千八百元。雖然遠些，但比在中心城區租房能便宜很多。
(同期聲)公司職員 萬(wàn)女士
我曾經(jīng)在阜成門(mén)附近看到一個(gè)小的三居的房子 但是其中有一間臥室特別小 幾乎不能住人 面積總體上跟這邊可能差不多 當時(shí)房主開(kāi)出的價(jià)錢(qián)是三千五
(正文)
萬(wàn)女士表示，雖然在地鐵終點(diǎn)站附近，但是上班的地方在地鐵可以到達的范圍內，還是可以接受的，租的房子也能相對寬敞些。
遠離城市中心，搬到遠郊地鐵站點(diǎn)能到達的地方，成為“北漂”應對房租上漲的第二個(gè)選擇。
限購令出臺之后，既沒(méi)有買(mǎi)房資格，又面臨租金上漲，還有一部分“北漂”已經(jīng)開(kāi)始考慮要離開(kāi)北京到二三線(xiàn)城市發(fā)展。
(同期聲)
個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 朱占利
想過(guò)去其他的城市 在北京你沒(méi)有一個(gè)固定的住處 在北京假如買(mǎi)一套房子自己住 太貴了這房?jì)r(jià) 主要是這個(gè) 外地相比北京還是便宜房?jì)r(jià) 現在北京出臺的政策 現在也買(mǎi)不了
公司職員 杜長(cháng)虹
其它的像衣食住行倒無(wú)所謂 最主要的還是房租房?jì)r(jià)問(wèn)題 覺(jué)得成為最大的一個(gè)原因吧 留不留在北京。
記者王鑫 實(shí)習生沈俊懷北京報道
北京受新國八條影響：購房少了房租貴了
白領(lǐng)住橋洞 為避高房租
北京分擔高房租 “群租”安全隱患大
最新商品房租賃管理辦法公布
