發(fā)表評論 中新網(wǎng)3月 據臺灣東森新聞報道，臺官方2月最新統計顯示，臺灣人口結構中65歲以上的老年人口已經(jīng)達到235.5萬(wàn)多人，占總人口的10.25%。而且未來(lái)在少子化及單身頂客族主義掛帥之下，銀發(fā)族的比例將逐漸提升。據東森房屋分析，銀發(fā)族群偏好的居住環(huán)境多以“居民互動(dòng)性佳”、“環(huán)境單純”、“居住質(zhì)量良好”為首要的考慮。
東森房屋三峽加盟店廖麟鑫店?yáng)|觀(guān)察，銀發(fā)族辛苦了一輩子，累積了一筆積蓄，多半希望能有個(gè)環(huán)境優(yōu)良的地點(diǎn)供自己贍養休息，以三峽的北大特區為例，去年07年成交的案件中，有近27%的客戶(hù)年齡層位于50歲以上。
廖麟鑫指出，臺北大學(xué)的寬闊綠地與特區內的寬廣的設計有相當大的關(guān)系。北大特區內包含了六座公園、兩所小學(xué)以及一間完全中學(xué)，學(xué)區條件不差，以目前的現況而言，建商所推出的產(chǎn)品幾乎以60坪以上為主力，一般的住宅開(kāi)價(jià)大約落在12到16萬(wàn)之間，豪宅則落在30萬(wàn)左右，以這樣的環(huán)境及價(jià)格，臺北找不到第二處，因此吸引了許多樂(lè )活主義者前來(lái)購屋置產(chǎn)，其中銀發(fā)購屋置產(chǎn)的比例更逼近1/4。
廖麟鑫說(shuō)，特區中的綠帶是許多人進(jìn)駐的主因，據統計平均每個(gè)三峽人可以分得3棵樹(shù)，40米的道路再加上兩旁12米的綠帶，綠地廣闊的程度可見(jiàn)一斑。如果拿三峽與鄰近的土城相較，三峽的房地產(chǎn)價(jià)格早在1996年間就已經(jīng)超越土城，當時(shí)是因為受到臺北大學(xué)設立效應的影響，但后來(lái)整個(gè)大環(huán)境的不景氣，后來(lái)房下再次跌落，但日后如果捷運能通車(chē)至此，三峽的條件與環(huán)境絕對比土城來(lái)得好。
臺當局預估在兩年之內，將有一波20萬(wàn)的退休潮，屆時(shí)銀發(fā)市場(chǎng)的購屋勢力將不容小覬。
圖片報道 |
更多>> |
|
