中新網(wǎng)1月9日電 臺北市預售市場(chǎng)06年表現亮麗。房仲業(yè)者統計發(fā)現：前11個(gè)月的銷(xiāo)售率高達75%，創(chuàng )下七年來(lái)的最高紀錄。不過(guò)，臺北市因為完整建地取得不易，今年的供給量恐怕會(huì )減少許多，房?jì)r(jià)自然也將繼續飆升。
據臺灣“中廣新聞網(wǎng)”報道，臺北市預售市場(chǎng)去年在市中心土地迭創(chuàng )新高的帶動(dòng)下表現亮麗。先是聯(lián)勤信義以每坪274萬(wàn)(新臺幣，下同)高價(jià)標脫，后來(lái)六�；蕦m對面土地更以為每坪410萬(wàn)成交，市中心土地從此水漲船高。受“國產(chǎn)局”大面積土地不得標售，以及地主惜售的影響，市中心推案更顯得奇貨可居，價(jià)格也跟著(zhù)居高不下。
信義代銷(xiāo)協(xié)理呂信銓表示，06年預售市場(chǎng)另外一個(gè)特別現象就是套房和豪宅的熱賣(mài)。尤其位在市中心的個(gè)案，上半年幾乎3個(gè)月就會(huì )傳出“CLEAN”的消息，成交價(jià)更不斷攀高。
至于今年的預售市場(chǎng)，受地主惜售、可建地太少的影響，除非建商愿意創(chuàng )區域行情，否則根本沒(méi)地可建。呂信銓認為，臺北市預售市場(chǎng)今年新增案量應該不多。而臺北縣，除非在重劃區，否則可建地同樣有限。供給量少的結果，尤其捷運沿線(xiàn)的推案，價(jià)格繼續看漲，當然也就成為必然的趨勢。
