中新社香港三月二十五日電 臺北消息：《聯(lián)合報》今日報道，臺北豪宅市場(chǎng)火熱，近日公開(kāi)的“勤美璞真”，每戶(hù)億元新臺幣起跳，預約時(shí)搶訂一空，實(shí)際簽約達五十二戶(hù)，現只�？辗课鍛�(hù)，連頂樓三百三十坪(一坪約為三點(diǎn)三平米)加一百二十坪大露臺、總價(jià)達五億的大戶(hù)，也已被買(mǎi)走。
報道中，永慶豪宅部分析，臺北豪宅預售產(chǎn)品從二OO二年即開(kāi)始推出，但最初受到經(jīng)濟不景氣影響，銷(xiāo)售成績(jì)并不理想。二OO四年因市區精華路段購地成本高，因此再掀豪宅風(fēng)，但在股市表現不佳及“總統”大選政治紛擾下，上漲速度緩慢。
二OO五年，兩岸氣氛趨緩，再加上看好未來(lái)兩岸直航的效益，建商再次大量推出高總價(jià)住宅產(chǎn)品，推案范圍遍及大安區、信義計劃區、中山區大直及士林區天母。
信義豪宅則認為，去年三月信義聯(lián)勤公有土地標售創(chuàng )下每坪二百七十五萬(wàn)元新高后，正式點(diǎn)燃豪宅市場(chǎng)戰火，隔月“國共論壇”釋出十五項利多，顯示兩岸關(guān)系漸趨和緩，豪宅補漲氣勢更盛，當月臺北市豪宅市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊揚，除了成交件數比去年同期增加百分之七十八，總成交金額更是超過(guò)去年同期的兩倍以上。
這家房地產(chǎn)中介還認為，今年大陸臺商已逐漸撐起市場(chǎng)。這股潮流今年開(kāi)春有增無(wú)減，不少賺到錢(qián)的臺商帶著(zhù)“富貴不歸，如錦衣夜行”的想法，回臺買(mǎi)豪宅以彰顯身份成就。
報道中舉例說(shuō)，仁愛(ài)路三段上的“宏盛帝寶”，是頂級投資客的最?lèi)?ài)。去年三月之前，每坪行情只在九十萬(wàn)上下，今年以來(lái)，陸續有人釋出，依其現在的標價(jià)，一坪是一百二十萬(wàn)元。但據了解多數投資性質(zhì)的該房產(chǎn)買(mǎi)客，并不急著(zhù)出手，因為看好今年有一波“開(kāi)放陸客觀(guān)光”上漲題材，明年還可能有更大一波“大三通”行情。
