中新網(wǎng)10月16日電 臺房地產(chǎn)沉寂多年后，近兩年房?jì)r(jià)出現可觀(guān)漲幅，預售屋頻創(chuàng )新高價(jià)，指針型豪宅個(gè)個(gè)熱賣(mài)，但民眾薪資所得不見(jiàn)上揚，讓“購屋痛苦指數”上升至空前高峰，臺北市大安區三房預售屋要25.1年不吃不喝才買(mǎi)得起，貧富不均兩極化購屋現象已成臺社會(huì )發(fā)展隱憂(yōu)，值得有關(guān)部門(mén)重視。
據“中央社”報道，臺北市房?jì)r(jià)近年來(lái)漲幅可觀(guān)，根據《住展》雜志統計，臺北市12個(gè)行政區，過(guò)去及目前銷(xiāo)售中個(gè)案發(fā)現，居然有7個(gè)行政區個(gè)案近期創(chuàng )下新高價(jià)紀錄，顯示臺北市近年房?jì)r(jià)走勢，出現“價(jià)量齊揚”多頭現象。
預售個(gè)案爭相出頭，屢創(chuàng )區段新高價(jià)，近期房?jì)r(jià)創(chuàng )新高個(gè)案，金字塔頂客戶(hù)消費力驚人，上億元（新臺幣，下同）豪宅出手絲毫不手軟，每坪站上85萬(wàn)元天價(jià)，結果兩個(gè)星期賣(mài)光；近日鄉林標下士林官邸1000多坪土地，規劃200坪25戶(hù)豪宅，每戶(hù)要價(jià)高達2.4億元，還在設計圖階段，已經(jīng)被富豪們預約一半。
這是臺灣金字塔頂消費群的特殊現象，代表臺灣富裕的一面。不過(guò)，在另一方面，島內的平均薪資所得卻沒(méi)有明顯成長(cháng)，低薪仍普遍存在整個(gè)臺灣各個(gè)角落。
臺灣地區擁有大學(xué)以上學(xué)歷上班族，月薪低于2.5萬(wàn)元以下者，近5年來(lái)暴增10萬(wàn)人。據臺“勞委會(huì )”統計，大學(xué)畢業(yè)生起薪已遠低于1999年水準，去年雖反彈到26443元，但仍無(wú)法回到過(guò)去水準。
而一般民眾實(shí)質(zhì)薪資未增加，大幅減緩購屋能力。 根據《住展》雜志發(fā)布最新“購屋痛苦指數”市調報吿，大臺北區(臺北縣市)平均購屋負擔痛苦指數，今年達到平均13.4年空前高峰。尤其購買(mǎi)臺北市35坪預售屋，平均要18年不吃不喝才買(mǎi)得起。
