中新網(wǎng)3月18日電 看好臺灣房地產(chǎn)市場(chǎng)，香港人登臺炒房趨熱。繼“電眼美人”關(guān)之琳之后，有意進(jìn)軍臺灣房產(chǎn)的香港名人榜上最近又添一位，他就是首富李嘉誠的兒子李澤楷。
新加坡《聯(lián)合早報》引述臺灣媒體報道，香港電訊盈科主席李澤楷對臺中的房產(chǎn)感興趣。他昨天(17日)抵臺，還帶了旗下房地產(chǎn)和電信部門(mén)兩位主管隨行，預料就是要對投資臺中房地產(chǎn)的潛力，先做整體評估。臺中市長(cháng)胡志強將與臺中市幾家建設公司負責人宴請李澤楷，爭取李澤楷到臺中投資置產(chǎn)。香港長(cháng)江實(shí)業(yè)集團是否會(huì )把下一波布局房地產(chǎn)投資的目標轉移到臺中，是一大觀(guān)察重點(diǎn)。
興富發(fā)建設副總經(jīng)理廖昭雄說(shuō)，臺中房?jì)r(jià)只有臺北市的五分之一到四分之一，但隨著(zhù)中部科技園效應、高鐵通車(chē)效應發(fā)酵，臺中預售房?jì)r(jià)已上探每坪(一坪是3.30578平方米)新臺幣40萬(wàn)元，未來(lái)漲幅空間相對較大，或許是“外資行情”來(lái)臨的關(guān)鍵�！堵�(lián)合報》的報道說(shuō)，外傳現在民間交易已高達每坪140萬(wàn)元以上。
報道說(shuō)，“臺屋港賣(mài)”在臺灣房地產(chǎn)界不是新鮮事，但過(guò)去只有零星成功案例。這三年，隨著(zhù)臺灣房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷飆漲，炒樓經(jīng)驗豐富的香港人士看得心癢難耐，包括企業(yè)人士、名醫、藝人等，都準備大展身手。
其中一位備受矚目的潛在買(mǎi)家是臺灣房地產(chǎn)代言寵兒關(guān)之琳。較早前有消息說(shuō)，這位香港藝人不只有意炒樓，她還將號召不少好友組成一個(gè)“港星購屋團”，準備到臺灣選購自己代言的豪宅。據東森新聞報報道，臺灣房產(chǎn)業(yè)者張綱維證實(shí)，關(guān)之琳的弟弟已經(jīng)前去探路，而關(guān)之琳看中的是面向淡水出�？�、具有絕佳景觀(guān)的臺北北投小坪頂別墅。
由于行情看好，業(yè)者估計，今年至少有數十億元的港資要流入臺灣。據報道，去年底就有香港人以四億元現金買(mǎi)下高鐵站旁邊的土地，而業(yè)者今年也已敲定三團香港看屋團到臺灣，第一波預定3月中旬就會(huì )抵達。
業(yè)者也表示，和香港每坪400萬(wàn)新臺幣的天價(jià)豪宅相比，臺北最貴一坪150萬(wàn)臺幣的房?jì)r(jià)，對香港人來(lái)說(shuō)只是小意思。
房屋業(yè)者彭培葉說(shuō)，港人到臺就是要投資，但看土地、店面看久了，也有人索性在機場(chǎng)附近南崁、桃園“中正特區”購屋，一個(gè)月固定飛來(lái)住一個(gè)月，搭著(zhù)高鐵四處跑，還有一個(gè)名醫帶著(zhù)香港女傭一起來(lái)，理由是帶著(zhù)熟悉的傭人打掃比較安心。
臺北、臺中房產(chǎn)受落，高雄也后市看起，“北熱、南冷”的現象可能改變。據東森新聞報報道，高鐵通車(chē)后縮短了南北差距，再結合人造景觀(guān)、大型購物中心及北高雄巨蛋多功能體育館等大型商業(yè)投資陸續完成開(kāi)幕，預期高雄房產(chǎn)將陸續看漲。
