今年9月底，本報（北京青年報）曾報道節目主持人李湘在給別墅裝修過(guò)程中，被指違反規定私建陽(yáng)光房，破壞了別墅小區整體景觀(guān)，結果被物業(yè)公司告上法庭。朝陽(yáng)法院經(jīng)審理后一審判決要求李湘將拆改的房屋部分恢復原狀。而李湘不服并提起上述。不過(guò)，近日北京市第二中級人民法院駁回了她的上訴。
在一審中，原告北京仁必德物業(yè)管理有限公司訴稱(chēng)，2005年10月，李湘裝修別墅時(shí)，沿別墅北側地基加筑了臺階，在別墅北面東側搭建了二層陽(yáng)光房，在別墅北面西側搭建一間平房，另將別墅北面一層中間的窗戶(hù)拆改為進(jìn)出后花園的通道門(mén)。而在李湘簽字的《物業(yè)管理公約》上，雙方明確約定“禁止未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)、管委會(huì )、物業(yè)管理公司批準，擅自改動(dòng)房屋結構、外貌、外墻顏色、設計用途功能及增建其他建筑物等”。為此，物業(yè)公司多次要求李湘停止改建并恢復原狀，但未果。去年6月20日，朝陽(yáng)城管大隊向李湘發(fā)出了《責令改正通知書(shū)》，指出這種“擅自搭建陽(yáng)光房的行為，違反了《北京市容環(huán)境衛生條例》，責令于6月21日8時(shí)30分前改正違法行為”，并接受復查，但李湘仍未改正拆改行為。
不過(guò)在法庭上，李湘辯稱(chēng)，物業(yè)公司是受小區業(yè)主委員會(huì )委托進(jìn)行物業(yè)管理的，所以該由小區業(yè)主委員會(huì )來(lái)主張權利，物業(yè)公司的訴訟主體不適合。而且即使有私搭亂建的行為，也沒(méi)有對物業(yè)公司造成任何侵害。朝陽(yáng)法院經(jīng)審理則認為，李湘裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋，已違反了她承諾遵守的《物業(yè)管理公約》，物業(yè)公司要求李湘將拆改的房屋部分恢復原狀，理由正當，且于法有據，據此，朝陽(yáng)法院作出上述判決。
據了解，在市二中院判決書(shū)下達當天，仁必德物業(yè)公司已向法院遞交了拆除李湘所建陽(yáng)光房的申請，目前，法院正在審理中。
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