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美財政部長(cháng)稱(chēng)美經(jīng)濟強勁足以挺過(guò)房市降溫沖擊

2006年10月30日 17:05

    美國加州房地產(chǎn)今夏遭遇商界寒潮。賣(mài)主高價(jià)不降,買(mǎi)方等待跌價(jià),買(mǎi)賣(mài)幾乎做不成,今年銷(xiāo)售量比去年同期下滑三成。圖為8月29日華人聚居城市的房產(chǎn)買(mǎi)家在查看信息,缺遲遲不出手購買(mǎi)。 中新社發(fā) 賈國榮 攝


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  中新網(wǎng)10月30日電  據《上海證券報》報道,針對意外大幅下降的GDP數據,美國財政部長(cháng)保爾森表示,美國經(jīng)濟正朝著(zhù)更加能持續的增長(cháng)趨勢邁進(jìn),足以渡過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)減緩的沖擊。

  上周五發(fā)布的報告顯示美國第三季度經(jīng)濟增長(cháng)減緩至年率僅1.6%,為3年來(lái)最慢增長(cháng)速度,分析人士指出,主要原因即在房屋投資下降。但保爾森說(shuō),他對經(jīng)濟展望,較今年初更為樂(lè )觀(guān)!拔覍(jīng)濟的強勢感到高興,消費者支出似乎仍然強勁,企業(yè)投資也仍強勁!

  GDP增長(cháng)率位于預期區間內

  保爾森表示,大幅下降GDP增長(cháng)率數據位于預期區間內。美國經(jīng)濟由不可持續的水平過(guò)渡到更加能持續的增長(cháng)水平,這令他感到欣慰。

  保爾森稱(chēng),在任何經(jīng)濟大趨勢中,都會(huì )有某些季度的經(jīng)濟增速高于趨勢水平,而有些則低于趨勢水平,這是正,F象。

  他表示,在過(guò)去一段時(shí)間內,零售房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(cháng)水平顯然是不能持續的,因此它需要有個(gè)回調的過(guò)程。

  保爾森表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫對消費者影響不一,這種影響為近月來(lái)股市的大幅走強所抵消。他補充稱(chēng),非住宅建筑業(yè)的就業(yè)形勢幾乎抵消了住宅建筑領(lǐng)域就業(yè)減少的影響。

  保爾森的顧問(wèn)曾對他說(shuō)過(guò),房地產(chǎn)市場(chǎng)的回調導致第三季度經(jīng)濟增長(cháng)率損失了1個(gè)百分點(diǎn)左右。

  對此,上海外貿學(xué)院的謝康教授認為:“美國房地產(chǎn)市場(chǎng)短期內很難改觀(guān),最近一段時(shí)間股市特別火爆,資金更難流入房地產(chǎn)市場(chǎng)!彼硎,目前美國國內甚至有許多人愿意做空房地產(chǎn),將手中的房子出售,等候更低價(jià)位的時(shí)候再次購入。

  外匯分析師不確信經(jīng)濟健康

  盡管保爾森一再表示美國經(jīng)濟正在健康發(fā)展,但許多外匯分析師對此并不確信。

  外匯研究部門(mén)負責人布賴(lài)恩·多蘭表示,盡管樂(lè )觀(guān)主義者期待美國第四季度經(jīng)濟將會(huì )復蘇,但在目前至年底前的這段時(shí)間,美元動(dòng)能顯然呈減弱趨勢。

  美聯(lián)儲25日發(fā)布的政策聲明似乎表明聯(lián)儲與進(jìn)一步加息這個(gè)字眼漸行漸遠,而弱于預期的第三季度GDP數據則進(jìn)一步消除了外匯交易員對于進(jìn)一步加息所殘留的一些擔憂(yōu)。

  RBS Greenwich Capital國際策略部負責人阿蘭·拉斯金指出,在考慮央行是否會(huì )加息時(shí),諸多分析師開(kāi)始將第三和第四季度GDP數據進(jìn)行綜合平均考量。只有第四季度GDP數據表現更為強勁,聯(lián)儲才有可能考慮收緊貨幣政策。

  謝康教授認為,在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)往下走的情況下,明年即使反彈也不會(huì )有很大的幅度。但他認為,對聯(lián)儲而言,降息的條件尚未成熟!澳壳,美聯(lián)儲暫停加息只是求穩定,但是不會(huì )輕易降息!

  法國巴黎銀行在研究報告中稱(chēng),聯(lián)儲忽視了美國經(jīng)濟放緩的程度。其他分析師稱(chēng),聯(lián)儲長(cháng)期以來(lái)的緊縮周期已經(jīng)完結,GDP數據就為此提供了最終的證實(shí)。

  在美國經(jīng)濟數據發(fā)布之前,美元在亞洲交易時(shí)段表現出色,原因在于溫和的日本通脹數據削弱了對于日央行或將在年底前上調利率水平的預期。

  重申強勢美元符合美國利益

  保爾森還重申,強勢美元非常符合美國利益,并表示,美元及其他貨幣的匯率應由公開(kāi)市場(chǎng)決定!懊涝獏R率,理想狀況下所有貨幣匯率,應由競爭性的市場(chǎng)根據基本經(jīng)濟形勢決定!彼Q(chēng)。

  分析人士指出,強勢美元的政策有望進(jìn)一步出臺,大宗商品的高企會(huì )阻礙美元走強,因此近期商品(尤以原油為重)將面臨困境,油價(jià)目前雖獲減產(chǎn)支持略有走強,但其空間將受實(shí)際消費影響的制約。因此,金價(jià)弱勢仍將持續,其波動(dòng)將主要受油價(jià)的影響。

  此外,保爾森還老生常談,呼吁人民幣升值。他表示,人民幣升值是好事,這不僅有利于美國和全球經(jīng)濟發(fā)展,亦符合中國自身利益。(朱賢佳)

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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