中新網(wǎng)7月20日電 從19日起，購買(mǎi)建筑面積在90平方米(不含)以上住房，首付比例提高到三成。這是《北京娛樂(lè )信報》記者19日從北京住房公積金管理中心得到的消息。
19日，北京住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于落實(shí)建設部〈關(guān)于落實(shí)新建住房結構比例要求的若干意見(jiàn)〉有關(guān)問(wèn)題的通知》。該通知明確，對于《關(guān)于調整住房公積金貸款額度的通知》(京房公積金發(fā)200614號)中的“套型建筑面積”，是指單套住房的建筑面積，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。并要求，自下發(fā)之日起執行。
7月6日，建設部165號文件把“套型建筑面積”解釋為“建筑面積”。7月18日，《北京娛樂(lè )信報》記者致電北京住房公積金貸款中心時(shí)意外發(fā)現，公積金貸款“套型建筑面積”，還是指購房合同中所標明的“套內建筑面積”。
根據北京住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調整住房公積金貸款額度的通知》規定，自2006年6月19日起，對于購買(mǎi)套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房的，住房公積金貸款額度不得超過(guò)房屋評估價(jià)值或實(shí)際購房款(以?xún)烧咧休^低額為準)的70%。也就是說(shuō)，購買(mǎi)套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房，6月19日起首付比例將提高到三成。當時(shí)，公積金管理中心工作人員表示，這里的“套型建筑面積”就是購房合同中所標明的“套內建筑面積”。
根據測算，套內建筑面積90平方米折算成建筑面積約為110到120平方米左右。也就是說(shuō)，6月19日至7月18日，購房人只有購買(mǎi)建筑面積在110到120平方米左右以上的房子，公積金貸款首付才提高到三成，而所購房屋建筑面積在110和120平方米以下的房子，公積金貸款首付仍為二成。(蔡雪婧)
