中新網(wǎng)9月12日電 據《北京晨報》報道，北京將推出二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約，業(yè)內人士指出，這種做法直指“現金收房”和“吃差價(jià)”死穴。
日前，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)周宗楚透露，北京市將推出二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，對二手房買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)行網(wǎng)上簽約。今后，對于二手房買(mǎi)賣(mài)，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易，還是通過(guò)中介公司進(jìn)行交易，都將實(shí)行網(wǎng)上簽約。
“鏈家”市場(chǎng)研究中心負責人張月表示，這種做法將使目前一些二手房中介賴(lài)以生存的“現金收房”和“吃差價(jià)”等行為變得很難操作�！斑@種情況目前在北京比較普遍�！睆堅峦嘎�，“現金收房”和“吃差價(jià)”是一些中介賴(lài)以生存的主要手段，這甚至包括京城一些做得比較大的中介公司。
張月說(shuō)，在“現金收房”中，中介一方面利用房主急用錢(qián)的心理極力壓低價(jià)格，一方面又利用信息不對稱(chēng)對買(mǎi)方任意抬高價(jià)格，從中大吃差價(jià)�！耙驗橘I(mǎi)賣(mài)雙方不見(jiàn)面，中間可鉆的空子很多，有些中介甚至會(huì )讓自己的親戚、員工假扮房主，和買(mǎi)方進(jìn)行交易�！睆堅卤硎�。
“信一天”市場(chǎng)分析人士認為，由于目前經(jīng)紀行業(yè)部分中介機構從業(yè)人員素質(zhì)偏低，房地產(chǎn)中介機構之間存在惡性競爭，某些中小公司在二手房交易中仍時(shí)有出現違規操作現象，導致中介行業(yè)依舊面臨信譽(yù)危機，這也大大阻礙了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。推出“二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約”后，二手房交易將全程納入“陽(yáng)光”操作。(栗曉莉)
