中新網(wǎng)9月8日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，7日，北京市建委副主任苗樂(lè )如肯定地表示：“《北京市房地產(chǎn)租賃管理辦法》草案已經(jīng)呈報給市政府法制辦，今年肯定要出臺�！�
租賃管理辦法年內出臺
7日，在北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )第一屆第三次全體會(huì )員大會(huì )上，北京市建委副主任苗樂(lè )如說(shuō)：“《北京市房地產(chǎn)租賃管理辦法》草案已經(jīng)呈報給市政府法制辦，今年肯定要出臺。這個(gè)試行辦法中，專(zhuān)門(mén)就房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的管理，提出了明確的要求，作出了相應的規定�！泵鐦�(lè )如還透露，從房地產(chǎn)中介發(fā)生惡性案件來(lái)看，根子都在資金上。因此，今后將以資金監管為重點(diǎn)，加快完善房產(chǎn)經(jīng)紀運行機制，健全房產(chǎn)經(jīng)紀管理的法規、規章和制度。
二手房買(mǎi)賣(mài)將試行網(wǎng)上簽約
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)周宗楚透露，北京市將推出存量房(即二手房)買(mǎi)賣(mài)合同示范文本、存量房買(mǎi)賣(mài)資金實(shí)施監管、存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約、存量房交易信息網(wǎng)絡(luò )平臺。而且，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )9月1日開(kāi)通的信息網(wǎng)將和北京市建委將要發(fā)布的二手房網(wǎng)上簽約系統、資金監管體統相結合。今后，無(wú)論是二手房買(mǎi)賣(mài)，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易或者是通過(guò)中介公司進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)，都將進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
今年二手房買(mǎi)賣(mài)預計8萬(wàn)套
苗樂(lè )如在會(huì )上還介紹，截止到目前為止，北京市共有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構2600多家，分支機構1600多家，從業(yè)人員5萬(wàn)多人。二手房的交易，從前兩年一萬(wàn)多套，每年按照30%-40%的增幅在提高，2005年達到了7萬(wàn)套。截止到今年8月，二手房買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)成交了5萬(wàn)套，預計到年底達到8萬(wàn)套。
但苗樂(lè )如同時(shí)也指出，北京房地產(chǎn)中介還存在行業(yè)公信力差、管理制度不健全等問(wèn)題。市建委的便民熱線(xiàn)記錄中，關(guān)于房地產(chǎn)的咨詢(xún)和投訴排在第二位。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳同順也透露，與現有的2000多家中介機構相比，協(xié)會(huì )會(huì )員雖然已經(jīng)發(fā)展到200多家，但比例仍然較低，也就只有一成左右。
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