中新網(wǎng)7月5日電 據上海青年報報道，吸引了全國乃至全球目光的滬上天價(jià)樓盤(pán)湯臣一品依然一套未售。74套房源依然存在，沒(méi)有一套出現在預售行業(yè)之中。
網(wǎng)上房地產(chǎn)的數據顯示，均價(jià)11萬(wàn)的湯臣一品依然一套未售。74套房源依然存在，沒(méi)有一套出現在預售行業(yè)之中。位于小陸家嘴的湯臣一品地塊由湯臣集團1994年取得，因亞洲金融風(fēng)暴而一度擱置，其后項目醞釀時(shí)間達7年之久，去年10月29日才正式開(kāi)盤(pán)。
250天內，一套沒(méi)有售出，湯臣一品的銷(xiāo)售壓力可想而知。不過(guò)湯臣一品的相關(guān)銷(xiāo)售負責人曾說(shuō)，本來(lái)不想賣(mài)的湯臣一品，既然出售打造的必將是金字塔上的頂尖產(chǎn)品，在集團目前沒(méi)有任何的資金壓力的情況下，不存在銷(xiāo)售壓力，現在還是一個(gè)市場(chǎng)的培育期。
不過(guò)，這種靜觀(guān)其變的策略開(kāi)始走向了主動(dòng)出擊，并且欲把銷(xiāo)售對象從個(gè)體轉變成海外基金或財團。
湯臣一品大廈總基地面積超過(guò)2萬(wàn)平方米，由兩幢40層和兩幢44層的超高層建筑組成，總建筑面積為14萬(wàn)平方米。去年，湯臣一品先開(kāi)其中一幢44層公寓樓推出74套房源。此次湯臣一品全球“叫賣(mài)”的正是迄今為止推出的唯一一幢可售房源。
據了解，每套面積在434至1200平方米，單價(jià)在8萬(wàn)-15萬(wàn)元/平方米，單套總價(jià)3900萬(wàn)元-1.9億元。據消息顯示，叫價(jià)估計每平方米為10萬(wàn)元左右，而整幢樓初步估計涉及金額近40億元。 (江敏）
