中新網(wǎng)8月21日電 根據央行新執行的利率政策，上周六開(kāi)始各商業(yè)銀行也隨即調高各檔期的貸款基準利率�！毒┤A時(shí)報》記者20日了解到，為鼓勵個(gè)人房貸消費，包括工行、中行在內的多家銀行都決定對購買(mǎi)第一套房的個(gè)人，執行相當于貸款基準利率0.85倍的最優(yōu)惠水平。
“只要是第一套房，不管新房還是二手房，我們都執行優(yōu)惠利率�！惫ば邢嚓P(guān)人士向記者介紹，根據新調整政策，5年期以上(商貸)個(gè)人住房基準貸款利率為6.84%，如果給出0.85倍優(yōu)惠的話(huà)，相應的貸款利率水平為5.814%。這一水平比原執行的優(yōu)惠利率僅高出0.063%。利率的微幅上調，將不會(huì )給還款人帶來(lái)大的還貸壓力。中行相關(guān)人士也做出類(lèi)似表態(tài)。
但是對于購買(mǎi)第二套住房的個(gè)人，出于防范風(fēng)險的考慮，這些銀行堅持執行無(wú)折扣的基準貸款利率。
在銀行集體上調浮動(dòng)利率之時(shí)，已推出相關(guān)業(yè)務(wù)的光大、招行、建行則紛紛向客戶(hù)推介利率水平不受央行加息影響的固定利率房貸。據光大銀行私人部人士介紹，目前該行推出的5到10年期的固定利率房貸，其優(yōu)惠的利率水平為6.08%，雖然比現行優(yōu)惠浮動(dòng)利率高出0.266%，但其最大的好處在于為客戶(hù)免去了貸款期內利率上行的風(fēng)險。在央行下定決心“緊縮銀根”之時(shí)，固定利率房貸不失為一個(gè)好的選擇。(陳琰）
