中新網(wǎng)8月22日電 據香港文匯報報道，中國內地自本月19日起加息0.27%，令人關(guān)注對內地樓市有多大的影響。據從內地5大城市的初步了解，加息對各地樓市帶來(lái)的沖擊并不相同。其中，廣州及深圳的房產(chǎn)交易量并未因此減少，甚至有所增加；但投資客較多的上海、北京、杭州等城市，樓市觀(guān)望氣氛卻變得濃厚，成交量也明顯低落。
報道稱(chēng)，有專(zhuān)門(mén)研究?jì)鹊貥鞘械膶?zhuān)家認為，估計下半年樓價(jià)將會(huì )下跌，其中北京及上海跌幅會(huì )在10%以?xún)取?
易居中國旗下上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)丁祖昱21日表示，內地加息主要是針對經(jīng)濟過(guò)熱現象。面對連番宏調政策，開(kāi)發(fā)商將持觀(guān)望態(tài)度，預計房地產(chǎn)投資增幅及銷(xiāo)售量將會(huì )有所回落，不排除樓價(jià)有下跌的可能性。
丁祖昱認為，宏調對于不同的城市會(huì )產(chǎn)生不同影響，北京、上海作為一線(xiàn)城市，影響較大，上半年價(jià)格雖然企穩，但成交量已較高峰期下跌40%，預期下半年價(jià)格有10%的跌幅。
至于天津、重慶、武漢正處于發(fā)展期，市場(chǎng)基礎較穩固，上半年成交量下跌20%，而價(jià)格亦略有上升2%至3%�！敖齻�(gè)月內地房地產(chǎn)走勢較為平穩，盡管成交量普遍下降，但價(jià)格變動(dòng)不大，故市場(chǎng)對宏調的看法仍較正面，并未有嚴重削弱市場(chǎng)信心�！�
