中新網(wǎng)8月11日電 與6月份新盤(pán)的普通住宅占總供應量近七成相比，7月京城樓市普通住宅供應量剛剛過(guò)半�！侗本⿰蕵�(lè )信報》記者10日從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)看到，7月新增供應面積1339895平方米，其中普通住宅為672421平方米，占總供應量50.2%左右。
中介數據顯示，7月取得預售許可證并開(kāi)盤(pán)上市項目共計43個(gè)，其中新開(kāi)盤(pán)項目13個(gè)，老項目后期開(kāi)盤(pán)30個(gè)。從供應面積來(lái)看，7月新增供應面積1339895平方米，其中普通住宅為672421平方米，占50%；而按照開(kāi)盤(pán)個(gè)數統計，普通住宅供應量則占供應總量的6成，與市場(chǎng)消化的主要需求相吻合。結合以上開(kāi)盤(pán)數量和產(chǎn)品需求，7月普通住宅供應量相對略顯不足。
此外，7月別墅項目上市量大幅增加，環(huán)比增幅達150%。專(zhuān)業(yè)人士認為，此類(lèi)產(chǎn)品后市稀缺，造成了預期有增值潛力的效應，強大的買(mǎi)方市場(chǎng)促進(jìn)了別墅產(chǎn)品的大量入市，而花園洋房的“類(lèi)別墅”產(chǎn)品也隨之成為熱點(diǎn)。(張翼）
