中新網(wǎng)9月26日電 據《北京晚報》報道，坐落于廣內大街的樓盤(pán)東華金座被業(yè)主們戲稱(chēng)為“京城第一爛尾樓”，這個(gè)本應于2003年竣工交房的樓盤(pán)，卻從2003年5月起就停工至今。等了3年多都沒(méi)住進(jìn)新房的業(yè)主們眼看連房錢(qián)都要不回來(lái)，已被迫進(jìn)駐售樓處45天，成立了業(yè)主理事會(huì )，并自籌資金建立“維權中心”，這在全國尚屬首例。
業(yè)主孩子改名叫“維權”
“買(mǎi)房4年不見(jiàn)房，法院判決成空文；無(wú)家貧民淚水盈，一生錢(qián)財打水漂�！边@是記者在東華金座維權現場(chǎng)看到的業(yè)主們寫(xiě)的打油詩(shī)。25日下午，記者在施工現場(chǎng)看到，未完工的東華金座裸露著(zhù)水泥主體結構，上面的鋼筋銹跡斑斑。除幾名留守工人外，現場(chǎng)看不到任何施工人員。在售樓處的外墻上，貼滿(mǎn)了“開(kāi)發(fā)商騙貸”、“退還業(yè)主房款”等橫幅。30多名業(yè)主從8月11日就在售樓處里開(kāi)始了無(wú)奈的駐守，這些人中不乏年逾花甲的老人和剛滿(mǎn)周歲的孩子。
“我女兒在北京工作，為了讓一家人團圓，2001年我從買(mǎi)斷工齡的錢(qián)里拿出8萬(wàn)元，從大慶來(lái)北京付了首付款，沒(méi)想到卻買(mǎi)了個(gè)爛尾樓�！�58歲的王阿姨眼含熱淚地說(shuō)，現在她和老伴只能和女兒一家擠在20多平方米的單位宿舍里�！盀榱吮硎疚覀兙S權的決心，年僅一歲多的外孫子已經(jīng)改名叫‘維權’了�！�
法院判決成一紙空文
業(yè)主代表邢先生介紹說(shuō)，東華金座屬于酒店式公寓，1997年開(kāi)始運作，2000年9月開(kāi)售，首次承諾2001年10月竣工，2001年12月入��；后又向后期購房者承諾2003年12月底入住，但實(shí)際2003年5月后這里就停工了，百余位業(yè)主的7000余萬(wàn)元都被套牢。
去年，30多名購房人聯(lián)名將東華金座前后兩任開(kāi)發(fā)企業(yè)——北京房開(kāi)置業(yè)股份有限公司和北京市中鼎地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同告上法庭，并打贏(yíng)了官司，法院判決開(kāi)發(fā)商繼續履行房屋合同，并賠償所有經(jīng)濟損失。但法院沒(méi)有找到“宣開(kāi)”任何能變現的財產(chǎn)，判決書(shū)一直未能執行。
此前曾有媒體報道稱(chēng)，中鼎方面回應“爛尾樓事件”原因時(shí)曾表示，銀行與開(kāi)發(fā)商間的糾紛是導致項目無(wú)法進(jìn)行下去的主要原因。
業(yè)主組織理性維權
“現在很多業(yè)主維權都采取了過(guò)激的做法。作為爛尾樓的典型，我們希望實(shí)現理性維權，為廣大業(yè)主維權作出表率�！睒I(yè)主代表邢先生說(shuō)。
據介紹，8月11日東華金座業(yè)主成立了業(yè)主理事會(huì )，下面分法務(wù)組、財務(wù)組、后勤組等多個(gè)小組，詳細分工打理業(yè)主維權中的具體事宜。8月20日，業(yè)主們又自籌20余萬(wàn)元資金，向工商部門(mén)登記申請建立“東華金座業(yè)主咨詢(xún)服務(wù)中心”，這個(gè)按照企業(yè)模式建立的服務(wù)中心將于近日正式掛牌，這在全國尚屬首例。中心的主要作用是前期團結業(yè)主，理性維權；后期為業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)。目前已有58名業(yè)主自愿報名加入。(劉琳)
