中新網(wǎng)8月10日電 據中華工商時(shí)報報道，盡管招拍掛土地價(jià)格在增長(cháng)，一些樓盤(pán)期待賣(mài)高價(jià)。但房?jì)r(jià)走勢仍取決于供需關(guān)系。業(yè)內人士預計，房?jì)r(jià)會(huì )在九、十月間明顯反彈，但出現“報復性反彈”的可能性不大。
中原地產(chǎn)華北區域董事總經(jīng)理李文杰分析，雖然，下半年推出的樓盤(pán)數量比較多，但是其中不少是老項目的二三期或處于觀(guān)望狀態(tài)，上半年已經(jīng)在預熱的樓盤(pán)，他估計，真正供量放大應在明年�？偟目唇衲甑墓┝繒�(huì )少于往年，但需求量并沒(méi)有減少，另外，經(jīng)過(guò)一段觀(guān)望的買(mǎi)家對市場(chǎng)的預期會(huì )比過(guò)去強烈，因此下半年北京的房?jì)r(jià)會(huì )呈上漲的趨勢，但李文杰認為，這種上漲將在傳統的每年10%的上漲幅度內，不會(huì )猛然反彈。
一些房地產(chǎn)企業(yè)也表示，前幾個(gè)月北京的市場(chǎng)成交額很低，有的項目連續3個(gè)月沒(méi)賣(mài)出房了。雖然進(jìn)入7月份，很多項目才“喘過(guò)氣來(lái)”，但要全面恢復信心尚需時(shí)間。估計房?jì)r(jià)會(huì )在九、十月間明顯反彈，但出現“報復性反彈”的可能性不大。(陸昀）
