中新網(wǎng)8月5日電 據北京市統計局消息，北京市建委、市統計局、市國土資源局、市發(fā)改委根據北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及預警預報系統運行結果，8月4日聯(lián)合向社會(huì )發(fā)布，今年以來(lái)，北京市商品住宅期房?jì)r(jià)格經(jīng)過(guò)5個(gè)月持續上漲，6月份開(kāi)始下降。
據介紹，受房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策等因素影響，北京市商品期房市場(chǎng)5月份已經(jīng)出現漲幅減緩之勢。5月份商品期房平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米7136元，漲幅為4.9%，比4月份漲幅低了2.1個(gè)百分點(diǎn)。6月份商品住宅期房平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米6899元，每平方米比5月份降低了237元，降幅為3.3%。
統計顯示，1至6月份，北京市商品期房買(mǎi)賣(mài)平均價(jià)格為每平方米7220元，同比每平方米上漲1112元，漲幅為18.2%。在全部商品期房中，商品住宅期房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為每平方米6555元，同比每平方米上漲820元，漲幅為14.32%，但是，進(jìn)入6月份商品住宅期房平均買(mǎi)賣(mài)價(jià)格開(kāi)始下降，每平方米降至6899元，比5月份下降3.3%；辦公用期房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格每平方米為15458元，同比每平方米上漲1399元，漲幅為10%；商業(yè)用期房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格每平方米為15308元，同比每平方米下降203元，降幅為1.3%。
在商品住宅期房銷(xiāo)售中，商品住宅期房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格每平方米低于7000元占商品住宅總套數71.4%，其中每平方米低于5000元的占41.2%。
據介紹，1-6月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資529.8億元，同比增長(cháng)8.1%，低于上年同期16.1個(gè)百分點(diǎn)；占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資的54.2%，低于上年同期3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資254.5億元，同比下降2.6%。
