中新社廣州九月二十六日電(記者陳建)廣州個(gè)人合作建房再向前邁進(jìn)關(guān)鍵的一步。廣州合作建房第三次會(huì )員大會(huì )昨天宣布，已經(jīng)正式向工商局注冊成立咨詢(xún)公司，同時(shí)，也找到中國民生銀行廣州羊城支行作為驗資銀行，十月二日前完成驗資。據透露，合作建房籌委會(huì )第二個(gè)意向的地塊也在洽談中。
會(huì )上，合作建房發(fā)起人魏琨介紹稱(chēng)，咨詢(xún)公司營(yíng)業(yè)執照能夠于二十六日辦理好，法人代表為魏琨，注冊資金十萬(wàn)元。項目公司是合作建房的建設主體，其股東為全體合作者；而咨詢(xún)公司則是合作建房的服務(wù)公司，是籌委會(huì )的合法實(shí)體。合作建房者的資金不會(huì )進(jìn)入咨詢(xún)公司的帳戶(hù)，土地所有權也歸項目公司所有。
在八月底舉行的第二次會(huì )員大會(huì )上，曾透露中國銀行天河支行初步同意作為驗資合作銀行，但后因銀行方面的變故，合作建房的自愿者驗資一事被擱置下來(lái)。昨天，籌委會(huì )宣布，驗資問(wèn)題已解決，自愿者可在十月二日前到指定的驗資存款銀行——民生銀行廣州羊城支行開(kāi)戶(hù)，并簽署《授權書(shū)》，存入合作建房前期資金，三房十五萬(wàn)元人民幣以上，四房十八萬(wàn)元以上，復式二十五萬(wàn)元以上的活期存款。
合作建房者們看好的天河區銀利街地塊十月十四日掛牌出讓?zhuān)變r(jià)為三千三百萬(wàn)元，履約保證金為五百萬(wàn)元。如果拿地成功，合作建房者須在二個(gè)月內付清所有地價(jià)款，若未能按時(shí)付清，不僅該地塊將被重新收回，還要沒(méi)收五百萬(wàn)元保證金。換言之，在短短不到三個(gè)月內，合作建房者必須拿出至少三千八百萬(wàn)資金，據估算，至少需要二百二十人的資金，而十月三日銀行驗資就會(huì )有結果。
據介紹，合作建房籌委會(huì )希望通過(guò)會(huì )員所存入的驗資款來(lái)了解會(huì )員的最高承受拍賣(mài)價(jià)格�；I委會(huì )也將在廣州合作建房網(wǎng)上設立一個(gè)驗資專(zhuān)區，凡是在驗資銀行存入十五萬(wàn)元以上的會(huì )員才有權進(jìn)入該討論區，參與各項秘密事項的討論，并需交納每人二百元的會(huì )費。
據悉，會(huì )員在考慮對于土地拍賣(mài)的最高承受價(jià)格后，需要在銀行賬戶(hù)存入相應的金額，以保證可以以該價(jià)格拍賣(mài)到地塊。如果實(shí)際拍賣(mài)價(jià)格低于會(huì )員的存款價(jià)格，則在支付了土地拍賣(mài)價(jià)格后，剩余款項轉為房款，隨后各人按可接受的底線(xiàn)金額將資金匯入自己的賬戶(hù)內。不過(guò)，如果能承受某一高價(jià)位的會(huì )員人數不夠沙河項目的建設人數，則說(shuō)明該價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了合作建房的承受能力，合作建房者將會(huì )放棄拍賣(mài)，轉為尋找下一個(gè)合適的地塊。
截至今天上午八時(shí)，廣州合作建房網(wǎng)上的注冊人數已高達一千六百七十四人。完
