中新網(wǎng)10月26日電 據香港文匯報報道，隨著(zhù)內地宏觀(guān)調控影響逐漸減少，加上CEPA、港深跨境工程逐步展開(kāi)及人民幣升值潛力等利好因素下，今年前三季度港人內地置業(yè)約1.69萬(wàn)至1.8萬(wàn)個(gè)，涉及金額94億元人民幣，成交量及金額均較去年同期上升8%。置業(yè)國際預期，全年成交量將達2.42萬(wàn)至2.6萬(wàn)個(gè)，成交金額為136億元。同時(shí)預測深圳房?jì)r(jià)全年有13%至14%升幅，為各大城市之冠。
置業(yè)國際主席蔡涯棉在25日的新聞發(fā)布會(huì )上表示，今年前三季度，港人內地置業(yè)成交宗數及金額均有所上升，置業(yè)國際共有124個(gè)內地樓盤(pán)在港推售，其中最受港人歡迎的地區為深圳，其推出的樓盤(pán)占最多，共有40個(gè)，其余依次為廣州、再其次為珠三角及上海。
蔡涯棉認為，宏觀(guān)調控已近尾聲，未來(lái)內地房地產(chǎn)市場(chǎng)將朝更健康方向發(fā)展，在強大的需求帶動(dòng)下，預計內地房地產(chǎn)成交量及價(jià)格將有所增加。
他指出，內地樓市經(jīng)過(guò)宏觀(guān)調控調整后，今年第三季開(kāi)始，深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)首先開(kāi)始逐步恢復動(dòng)力，在今年8月份開(kāi)始，深圳樓市率先反彈，樓價(jià)在首3季已升8%，為各大城市之首。繼而廣州及珠三角一帶城市相繼走勢凌厲，交易顯著(zhù)增加，樓價(jià)向上增長(cháng)。
蔡氏預期，今年全年深圳中高檔住宅價(jià)格將有13%至14%升幅，其中寶安、龍華區，由于有深圳地鐵4號線(xiàn)，房?jì)r(jià)升幅將會(huì )為各區之冠，估計全年升幅達15%至16%。而廣州及珠三角其它地區將分別有8%至9%及2%至3%之升幅，而上海中高檔住宅于今年全年升幅約為2%至3%。
另外，北京樓市亦逐步活躍，其后內地其它主要城市例如天津、武漢、南京等地的房地產(chǎn)市場(chǎng)相繼回復活力，僅剩下上海仍處于低迷期。(周穎）
