中新網(wǎng)10月26日電 據北京現代商報報道，記者25日從中國工商銀行總行證實(shí)，該行將在全行范圍內實(shí)行個(gè)人住房貸款新政，今后申請商貸購買(mǎi)房子將可以免交房貸險和律師費。這也是全國首家公開(kāi)宣稱(chēng)取消房貸險強制制度的銀行。由于政策下發(fā)到執行需要一定時(shí)間，記者25日獲悉，目前工行北京分行尚未開(kāi)始取消房貸保險。京城的其他銀行也表示目前并未接到文件可以取消房貸保險。
工行總行相關(guān)負責人告訴記者，根據最新規定，今后以房產(chǎn)抵押擔保方式到工行申請個(gè)人貸款的買(mǎi)房人，將可以自主選擇是否購買(mǎi)房貸險，而且也可以挑選不同的保險公司來(lái)購買(mǎi)房貸保險。但由于政策發(fā)布到真正實(shí)行尚需一定時(shí)間，目前只有深圳分行正式開(kāi)始取消了房貸保險制度。
據記者了解，央行1998年頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》第25條規定，以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續。從此，房貸險確立了其個(gè)人房貸強制險的地位。但我們所購買(mǎi)的房貸險是一種屬于財險范圍的保險，只有在自然災害或者不可抗力造成的房屋損害發(fā)生時(shí)，保險公司才會(huì )負責賠付購房人所欠銀行的貸款，而真正的受益人是銀行，而非買(mǎi)房人，因此一直以來(lái)這筆費用的收取受到了買(mǎi)房人、銀行以及消協(xié)等業(yè)內外人士的爭論，因此取消這一制度也是大勢所趨。
業(yè)內專(zhuān)家指出，保險本身是一種風(fēng)險防范的產(chǎn)品，因此是否需要購買(mǎi)這種商業(yè)產(chǎn)品本身就應該由買(mǎi)房人自己來(lái)決定。銀行取消了強制房貸險后，購房者可以根據需要，靈活選擇是否購買(mǎi)房貸險。專(zhuān)家建議，雖然銀行未來(lái)趨勢可能會(huì )取消強制購買(mǎi)房貸險，但大家仍應考慮購買(mǎi)房貸險，因為供房人的意外或者房子發(fā)生意外，都會(huì )導致供房人100%承擔風(fēng)險，通過(guò)購買(mǎi)房貸險，增加一重保障也不失為一條好的選擇。(和平）
