中新網(wǎng)11月23日電 據《新聞晚報》報道，建行正在修改的三十億元人民幣“個(gè)人住房抵押貸款支持證券”產(chǎn)品(RMBS)的方案最快有望在下月推出，這意味著(zhù)個(gè)人住房抵押貸款證券化不久將在國內實(shí)現。
據建設銀行高層介紹，根據最新的發(fā)行方案，該批RMBS將分A、B、C三個(gè)優(yōu)先級證券和S級的最低級證券。優(yōu)先級證券的對應期限分三、九及十年三種，S級則不設年限。由于S級將肩負承擔損失的責任，建行會(huì )自留最低級證券，為優(yōu)先級證券投資者收取還款提供保障。
據悉，建行首批RMBS的支持資產(chǎn)，是從該行上海、江蘇、福建三家分行發(fā)放的個(gè)人住房貸款中選取。同時(shí)，建行調整了RMBS的基準利率。首選方案是以銀行間市場(chǎng)七天加權回購利率為基準利率，加點(diǎn)差為發(fā)行利率的方式發(fā)行。前方案的首選發(fā)行利率是以個(gè)人住房抵押貸款優(yōu)惠利率減點(diǎn)差計算。（錢(qián)妤）
