中新網(wǎng)12月5日電 正在進(jìn)行的江蘇省首屆房地產(chǎn)博覽會(huì )上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌表示，2006年房地產(chǎn)行業(yè)要繼續控制投資規模，但當前的消費仍然很旺盛，房地產(chǎn)行業(yè)必須在不平衡中尋找平衡。要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，關(guān)鍵是各級政府把握好土地的供應量。
據新華網(wǎng)報道，顧云昌認為，2006年的房地產(chǎn)投資規模不能擴張太快，但目前的消費仍然很旺盛，這必然產(chǎn)生供求的緊張，要保持房?jì)r(jià)不要大升，就要在不平衡中尋找平衡。
這當中關(guān)鍵是土地問(wèn)題，把握好土地的供應量是保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡的關(guān)鍵。調控土地主要是政府的職能，將考驗各級政府對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控能力和對市場(chǎng)的把握，一定要用市場(chǎng)經(jīng)濟的供求規律來(lái)看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，才能保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康。
顧云昌認為，當前，中國經(jīng)濟正在進(jìn)行兩個(gè)轉變，一是經(jīng)濟增長(cháng)模式的轉變，二是經(jīng)濟增長(cháng)方式的轉變。這兩個(gè)轉變對中國房地產(chǎn)發(fā)展影響深遠，住房發(fā)展既可以從投資角度拉動(dòng)經(jīng)濟，更要注意從消費角度拉動(dòng)經(jīng)濟。在壓縮基建投資規模的同時(shí)，發(fā)揮住房直接拉動(dòng)消費的功能。因此，住宅建設在未來(lái)有三個(gè)不變，第一消費熱點(diǎn)不變，第二增長(cháng)快速不變，第三支柱產(chǎn)業(yè)地位不變。也就是說(shuō)，既要控制固定資產(chǎn)投資，樓市也要健康發(fā)展；住宅發(fā)展既要注重外表美，更要講究?jì)仍诿�，要擯棄奢侈美，追求節約美。(鄧華寧 鄧衛華）
