中新網(wǎng)12月5日電 據《北京晨報》報道，在地產(chǎn)商任志強忙于否認自己說(shuō)過(guò)“房地產(chǎn)業(yè)是暴利行業(yè)”的時(shí)候，學(xué)者易憲容日前撰文指出，不論開(kāi)發(fā)商是否說(shuō)出來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)都是暴利行業(yè)，而導致暴利的本質(zhì)原因是權力與市場(chǎng)的共謀。
上周四，任志強專(zhuān)門(mén)發(fā)表文章，稱(chēng)自己只說(shuō)過(guò)“品牌就是暴利”，沒(méi)有說(shuō)過(guò)“房地產(chǎn)業(yè)是暴利行業(yè)”，他還引用了詳細的數據對自己的說(shuō)法加以論證。
上周五，易憲容在自己的博客(網(wǎng)絡(luò )日志)上撰文回應道，不論開(kāi)發(fā)商如何叫囂，房地產(chǎn)市場(chǎng)存在暴利早已是不爭的事實(shí)，現在開(kāi)發(fā)商在利用計劃與市場(chǎng)兩者的弊端為其牟暴利，權力與市場(chǎng)的共謀是房地產(chǎn)存在暴利并持續獲得暴利的本質(zhì)原因。
易憲容認為，市場(chǎng)經(jīng)濟“奇貨可居”的法則在為開(kāi)發(fā)商所利用。他揭露說(shuō)，最近有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直在說(shuō)自己的房子賣(mài)得如何好，房?jì)r(jià)是如何不會(huì )下來(lái)，但實(shí)際上如果他的房子真的賣(mài)得好，錢(qián)已經(jīng)落袋為安，就不需要這種炒作。因為開(kāi)發(fā)商的炒作，即使大量的企業(yè)涌入房地產(chǎn)，即使房地產(chǎn)的供給大量增加，房?jì)r(jià)還是會(huì )一路飆升，房地產(chǎn)商依然能夠獲取暴利。
他列舉了開(kāi)發(fā)商利用計劃與市場(chǎng)的弊端牟取暴利的幾大招式：制造市場(chǎng)虛假信息，顛倒黑白，操縱媒體，讓廣大的老百姓無(wú)法識別市場(chǎng)房?jì)r(jià)的真實(shí)狀況；借助于金融市場(chǎng)工具及對土地的壟斷，操縱房?jì)r(jià)、操縱市場(chǎng)等等。
“上述招式并不新鮮，現有的法律制度對此也不是不可作為�，F在最大的問(wèn)題是不少地方政府為了推高自己的業(yè)績(jì)而不為，有的甚至借助開(kāi)發(fā)商的招式來(lái)實(shí)現名利雙收”，易憲容最后評價(jià)說(shuō)。(栗曉莉)
