中新網(wǎng)12月7日電 據《東方早報》報道，從10月份開(kāi)始，動(dòng)遷戶(hù)的置業(yè)需求，成為拉動(dòng)上海新盤(pán)成交的一個(gè)重要支撐。6日，上海各中介公司表示，二手房市場(chǎng)開(kāi)始受惠于動(dòng)遷置業(yè)的放量，對于目前形勢不太好的二手房市場(chǎng)而言，動(dòng)遷戶(hù)的購房需求成為支撐滬上中介公司業(yè)務(wù)量的主要來(lái)源。
“動(dòng)遷戶(hù)成為支撐年底二手房成交量的主力�！�6日，漢宇地產(chǎn)總經(jīng)理施宏睿表示，宏觀(guān)調控以來(lái)，一直處于低落狀態(tài)的二手房市場(chǎng)，并沒(méi)有很大的回暖趨勢。目前，二手房市場(chǎng)的成交呈現出“兩級化”的狀態(tài)，一是動(dòng)遷集中地區成交活躍，二是市中心高檔二手房需求仍然相對穩定。
“從市場(chǎng)傳達的信息顯示，11月以來(lái)，動(dòng)遷購房成為中介公司主要的業(yè)務(wù)量來(lái)源。反應在區域上，動(dòng)遷集中的區域，如北區的楊浦、閘北等，近段時(shí)間二手房交易十分活躍。一些以往只做高端市場(chǎng)的大型的中介公司，為了招攬業(yè)務(wù)、渡過(guò)淡季，也開(kāi)始越來(lái)越重視這塊市場(chǎng)，把業(yè)務(wù)重心從高端客戶(hù)轉向一些相對低端的客戶(hù)�！敝性禺a(chǎn)董事總經(jīng)理譚百強同樣這樣表示。
施宏睿表示，其實(shí)，動(dòng)遷戶(hù)也不一定會(huì )去購買(mǎi)配套房，他們中很多人也會(huì )選擇在市中心或者交通更為方便的區域購買(mǎi)二手房�！澳憧梢杂^(guān)察一下，近期的二手房中介門(mén)店上掛牌的樓盤(pán)，越來(lái)越多的中介門(mén)店，開(kāi)始把低價(jià)位的樓盤(pán)掛到了顯眼位置。就是為了招攬更多的自住客戶(hù)�！弊T百強表示。
雖然如此，目前的二手房市場(chǎng)形勢還是不容樂(lè )觀(guān)。譚百強表示，過(guò)了“金九銀十”，到明年春節之前，是傳統的銷(xiāo)售淡季。加上目前市場(chǎng)上是以自住買(mǎi)家為主，習慣上，他們是不會(huì )在年底到春節這段時(shí)間出手。(梁文匯）
