中新網(wǎng)12月9日電 據《北京日報》報道，北京市國土局官員8日做客首都之窗網(wǎng)站時(shí)表示，今年的土地供應基本達到了年初計劃的規模。對于廣大市民關(guān)心的經(jīng)濟適用房、商品房未來(lái)建設區域劃撥等問(wèn)題，北京市國土資源局副局長(cháng)張維表示，建經(jīng)濟適用房的區域應該是一個(gè)新區，特別是像軌道交通的終點(diǎn)地區。
四環(huán)內仍將繼續建新房
北京市國土資源局副局長(cháng)張維表示，四環(huán)內肯定會(huì )有住宅供應。從土地供應政策上來(lái)講，住宅也是主要的供地內容。但如果在四環(huán)以?xún)冉ǖ锰芗�，交通設施難以跟上，因此目前住宅建設會(huì )盡可能向城市新的功能區，特別是新城疏解。
他還進(jìn)一步解釋說(shuō)，新城要發(fā)展，不僅是簡(jiǎn)單的住宅問(wèn)題，如果簡(jiǎn)單的居住很可能出現臥城，出現居住和就業(yè)嚴重分離產(chǎn)生的交通困難，應該考慮整體的城市發(fā)展，居住地和工作地要相互匹配。從北京的發(fā)展講，國務(wù)院批準新增城市用地500平方公里，土地供應是比較充足的。
城中村改造主建城市景觀(guān)
針對最近熱烈討論的城中村平房問(wèn)題，張維認為，城中村要在近三年集中整治。政府各個(gè)部門(mén)對城中村的改造都有統一的規劃。城中村改造的投資絕大部分都是市區兩級政府投資的。城中村有些地方將會(huì )改造成城市的綠地部分。政府投資項目首先要注重公益設施的建設和城市景觀(guān)的建設，在達到這些標準之后會(huì )有一些經(jīng)營(yíng)性的用地，這些地將按照市場(chǎng)“招拍掛”的方式進(jìn)入土地市場(chǎng)，另一部分用地將在改造完之后作為經(jīng)營(yíng)性用地，進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行建設。
經(jīng)濟適用房將主要建在軌道交通終點(diǎn)
根據城市建設的規律，在發(fā)達國家地鐵沿線(xiàn)特別是站點(diǎn)周?chē)课菰鲋岛芸�。從北京的情況看，地鐵應該說(shuō)是緩解城市交通擁堵的主要措施。張維稱(chēng)，建經(jīng)濟適用房的區域應該是一個(gè)新區。特別是像軌道交通的終點(diǎn)地區，會(huì )有大規模的合適的住宅建設。在老的城市核心區，不太可能建設大規模的經(jīng)濟適用房。
“在城區大量建設經(jīng)濟適用房，很可能會(huì )出現一些對其它房地產(chǎn)項目的不利影響，包括對城市交通的不利影響，要按城市的功能合理疏解。政府會(huì )盡量的以基礎設施先行引導土地資源的投放，使更廣大的群眾能夠更多的享受到經(jīng)濟適用房和各方面的城市服務(wù)�！�(劉宇鑫）
