中新網(wǎng)12月29日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，“不是別墅和低密度不好，而是我們的土地太稀缺！”國土資源部土地利用管理司副司長(cháng)束克欣28日在2005中國房地產(chǎn)CEO高峰論壇上透露，國土資源部將限制低密度住宅的供應。
在談到明年的土地利用措施的時(shí)候，束克欣透露，按照科學(xué)發(fā)展觀(guān)和我國土地資源嚴重稀缺的現狀，發(fā)展集約型和節約型用地是用地的基本思路，國土資源部將傾向于中低價(jià)位商品房和經(jīng)濟適用房的土地供應。同時(shí)，進(jìn)一步完善開(kāi)發(fā)用地的市場(chǎng)準入制度，繼續停止別墅用地的供應，并采取措施，限制低密度住宅的供應。
此外，將進(jìn)一步完善細化土地招標和出讓規范，國土資源部即將出臺新的招標出賣(mài)規范，新的規范已經(jīng)發(fā)到各省市征求意見(jiàn)。
在總結今年的土地情況時(shí)，束克欣介紹，我國今年建筑土地供應量穩步增長(cháng)，比去年的用地量增加了1個(gè)百分點(diǎn)。其中1.8萬(wàn)公頃用于普通住宅，占到30%，0.36萬(wàn)公頃用于經(jīng)濟適用房，而別墅和高檔房用地是0.059萬(wàn)公頃，占總量的0.16%。
從地價(jià)變化情況來(lái)看，根據國土資源部對全國30個(gè)城市的長(cháng)時(shí)期地價(jià)變化動(dòng)態(tài)監測，一到四季度地價(jià)的增長(cháng)幅度逐級減弱，而上海和杭州這樣的城市，其地價(jià)呈現負增長(cháng)(二季度比三季度小，上海三季度負增長(cháng)2.5，杭州負增長(cháng)0.5)，多數城市是二季度增幅小，三季度更小。一些中小城市，其地價(jià)變化并不大，但房?jì)r(jià)漲幅很大。(蔡雪婧)
