中新網(wǎng)1月5日電 據《廣州日報》報道，2006年伊始，廣東銀行業(yè)正式開(kāi)始為房貸險“松綁”。工商銀行珠海分行近日宣布，執行工行總行規定，今后客戶(hù)以房產(chǎn)抵押擔保方式向銀行申請按揭貸款時(shí)，可自主選擇是否購買(mǎi)房貸保險。
據悉，4日工商銀行廣東省分行證實(shí)，除廣州和深圳外，該行管轄內的廣東省內各分支機構，均可依照各自具體情況按照工商銀行總行去年公布的簡(jiǎn)化個(gè)人貸款手續、降低貸款成本八項措施中有關(guān)規定執行，廣東分行對此不另行作要求統一實(shí)施。而管轄廣州業(yè)務(wù)的工行廣東分行營(yíng)業(yè)部表示，暫無(wú)類(lèi)似珠海分行的安排。
工行總行是央行1998年將房貸險定為個(gè)人住房按揭貸款申請前提后，國內首家擬在全行范圍內取消強制購買(mǎi)房貸險制度的銀行。去年，工總行推出簡(jiǎn)化個(gè)人貸款手續、降低貸款成本八項措施，其中最能給辦理房貸者帶來(lái)實(shí)惠的，是如果客戶(hù)要求以房產(chǎn)抵押擔保方式到工行申請個(gè)人貸款，將由客戶(hù)自主選擇所抵押房產(chǎn)購買(mǎi)保險事宜。
業(yè)內人士算了一筆賬，以一筆貸款期限10年、金額30萬(wàn)的房貸來(lái)算，則保險費用需要3000元左右，而目前大部分的購房者支出的房貸險費用都在數千元范圍內。工行廣東分行方面同時(shí)表示，工總行去年承諾的八大措施中，還有可免除個(gè)人貸款的律師見(jiàn)證環(huán)節，單是這一筆費用，就可為客戶(hù)節省幾百到千元費用。
另?yè)私�，除了工行之外，相當多的銀行都有意取消強制購買(mǎi)房貸險，之所以遲遲沒(méi)有行動(dòng)，主要是由于央行1998年將房貸險定為個(gè)人住房按揭貸款申請的前提仍有改變，不少銀行擔心，萬(wàn)一取消房貸險出現貸款風(fēng)險，在沒(méi)有政策支持的情況下無(wú)人買(mǎi)單，會(huì )給銀行帶來(lái)較大損失。(孔華）
