中新網(wǎng)1月20日電 據《北京日報》報道，工體北路四號院現在是北京土地市場(chǎng)上最熱的地塊，上市10天里報價(jià)刷新了5次。19日，連續三單最新報價(jià)讓這個(gè)地塊的價(jià)格在一天之內狂漲了372.2萬(wàn)元，達到25200萬(wàn)元。據悉，早已瞄上這個(gè)地塊的合作蓋樓藍城公司還沒(méi)有參加投標。
工體北路四號院位置極其優(yōu)越，在東三環(huán)北路以?xún)�，長(cháng)虹橋西南角，北臨盈科中心、太平洋百貨和兆龍飯店，南接富力·愛(ài)丁堡住宅小區，地處著(zhù)名酒吧文化街三里屯南街和使館區。這樣條件的地塊在北京已是鳳毛麟角，因此工體四號院在土地市場(chǎng)十分引人注目，上市短短10天中報價(jià)已被刷新5次，可謂炙手可熱。
北京土地整理儲備中心的信息顯示，19日10時(shí)，工體四號院迎來(lái)了第三次報價(jià)——24947.8萬(wàn)元，比上周的第二次報價(jià)上漲了120萬(wàn)元。但短短20分鐘后，這個(gè)報價(jià)被再一次刷新，第4次報價(jià)接踵而至——25067.8萬(wàn)元；下午3時(shí)30分，報價(jià)被第5次刷新。第5次報價(jià)顯然是個(gè)大手筆，因為前4次報價(jià)一直按照北京土地整理儲備中心要求的最小遞增幅度120萬(wàn)元加價(jià)，而第5次報價(jià)加價(jià)132.2萬(wàn)元，直接把價(jià)格鎖定在25200萬(wàn)元。一天之內，工體四號院漲了372.2萬(wàn)元！
據了解，雖然把這個(gè)地塊帶入公眾視線(xiàn)的是合作蓋樓北京合作藍城咨詢(xún)服務(wù)公司，但多家知名房地產(chǎn)公司都看上了這個(gè)地塊，一次次刷新地價(jià)紀錄正是這些實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商在暗中角力。藍城公司負責人告訴記者，公司正在積極籌措資金，準備參加投標。
工體北路四號院建設用地14123.478平方米，規劃建筑面積46300平方米，以目前的最新報價(jià)測算，每平方米地價(jià)已超過(guò)5400元。但一位業(yè)內人士透露，這個(gè)地塊的最終成交價(jià)格很有可能在3億元上下，也就是說(shuō)每平方米地價(jià)將在6400元左右。無(wú)論工體四號院的最終交易價(jià)格是不是真的到此天價(jià)，最初報價(jià)24707.8萬(wàn)元的北京土地整理儲備中心都是最大的贏(yíng)家。(劉揚）
