中新網(wǎng)1月24日電 據《北京青年報》報道，23日下午4點(diǎn)，在北京市土地交易中心現場(chǎng)，經(jīng)過(guò)162輪的激烈競價(jià)，工體四號院住宅用地最后以5.1億元被高置投資有限公司獲得。而此前曾高調宣傳要拿這個(gè)地塊甚至意向戶(hù)型圖都已經(jīng)出爐的“合作建房推動(dòng)人”于凌罡，不僅沒(méi)有參加競拍，也沒(méi)有在現場(chǎng)露面。對于凌罡來(lái)說(shuō)，“臨時(shí)缺席”并非首次。
工體四號院拍賣(mài)于凌罡缺席
位于工體北路機電院內即很多人熟悉的酒吧藏酷旁的工體四號院住宅用地規劃建筑面積46300平方米，因其所處位置和周邊齊全的配套而被眾多房地產(chǎn)商們看好。昨天下午4點(diǎn)15分，隨著(zhù)主持人的一聲槌響，工體四號院在162輪的競價(jià)后以5.1億元花落“盈科”。
主持競價(jià)的葉向忠博士事后在計算了樓面地價(jià)后說(shuō)：“沒(méi)想到最后成交的時(shí)候樓面地價(jià)到了1.1萬(wàn)元/平方米�！倍钭寴I(yè)內人士和到競價(jià)現場(chǎng)看結果的老百姓質(zhì)疑的則是于凌罡的缺席。
合作建房者稱(chēng)“于凌罡為了炒作自己”
此前在各大媒體上宣揚要拿工體四號院住宅用地合作建房的于凌罡昨天沒(méi)有在競價(jià)現場(chǎng)出現。從崇文門(mén)趕過(guò)來(lái)的張先生告訴記者，對于凌罡“要拿工體四號住宅用地”的說(shuō)法，他經(jīng)歷了由懷疑到相信到高興到失望以至納悶�！拔易钤缈吹接诹桀冈诿襟w上說(shuō)要拿工體四號院住宅用地合作建房很不相信，覺(jué)得45萬(wàn)的參與門(mén)檻太高，離老百姓太遠；后來(lái)又看到他調整了戶(hù)型，有了50平方米的小戶(hù)型，15萬(wàn)元的門(mén)檻讓我們全家看到了希望；可今天，說(shuō)得很熱鬧的于凌罡竟然來(lái)都沒(méi)有來(lái)，這就讓人不知道他究竟在做什么�！倍辔徊辉敢馔嘎缎彰臉I(yè)內人士則直截了當地說(shuō)：“于凌罡宣稱(chēng)拿地，就是為了炒作自己！”
對這些說(shuō)法，于凌罡在接受記者采訪(fǎng)時(shí)回答說(shuō)：“5.1億元的天價(jià)，我知道這個(gè)結果，所有我沒(méi)有去，我不能拿合作建房人的血汗錢(qián)去打水漂！”而業(yè)內人士對他這個(gè)回答也提出了質(zhì)疑，“根據以往拍地的結果和這個(gè)地塊的位置———三環(huán)長(cháng)虹橋以?xún)鹊奈恢�、盈科中心的旁邊、藏酷的邊上，周邊的房地產(chǎn)樓盤(pán)均價(jià)都在1.6萬(wàn)元/平方米，于凌罡應該知道這個(gè)地塊是一個(gè)開(kāi)發(fā)商關(guān)注的熱點(diǎn)，應該預料到地價(jià)不會(huì )低，這些說(shuō)法不能洗刷掉他炒作自己的嫌疑！”
于凌罡何時(shí)解開(kāi)土地“死結”
于凌罡到底在做什么？吸引了不少人的合作建房到底什么時(shí)候才可能拿到地？對此，于凌罡表示，目前，他在北京東南西北都有地塊在商議中。而業(yè)內人士認為，北京要拿地的開(kāi)發(fā)商太多，在短期內北京的土地拍賣(mài)不可能改變瘋狂競價(jià)的局面，因此，于凌罡的計劃永遠都是“夢(mèng)想”。對此，于凌罡則強調除了招拍掛之外，他還有其他三種方式拿地，比如去參加法院、銀行的拍賣(mài)，收購爛尾樓，收購公司等。
不管業(yè)內人士如何質(zhì)疑，對許許多多對合作建房滿(mǎn)懷期待的老百姓而言，最想看到的是于凌罡什么時(shí)候能真正解決合作建房的土地“死結”，他們說(shuō)：“我們不希望于凌罡像北京的房地產(chǎn)人士說(shuō)的是在嘩眾取寵，是在炒作自己，我們希望于凌罡早日拿出實(shí)際行動(dòng)，早日拿到土地，讓我們老百姓真正能參與他最早所說(shuō)的合作建房，而不是一次次的意向�！睋私�，之前高調宣傳而真正拍地開(kāi)始卻缺席，于凌罡并不是第一次。2004年于凌罡也曾經(jīng)高調宣傳要參與芍藥居住宅用地的競拍，最后在競拍開(kāi)始之前據他自己講“因為各種原因”放棄。(余美英)
