中新網(wǎng)1月25日電 據《北京日報》報道，24日北京市地稅局2006年工作會(huì )上的消息稱(chēng)，在去年12月16日至今年1月19日的一個(gè)月時(shí)間里，地稅部門(mén)已經(jīng)查出房地產(chǎn)企業(yè)漏稅5.7億元，目前已補稅入庫1.9億元。
北京市地稅局局長(cháng)王紀平透露，地稅局將與國土局首次合作，對有漏稅行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，取消其招拍掛拿地資格。
目前，地稅部門(mén)對全北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)2000年以來(lái)申報納稅情況的專(zhuān)項評估已經(jīng)全面展開(kāi)。在第一批已完成納稅評估的76戶(hù)房地產(chǎn)企業(yè)中，發(fā)現存在涉稅問(wèn)題的企業(yè)超過(guò)了60%。
房地產(chǎn)行業(yè)敢于漏稅的原因，是由于稅務(wù)機關(guān)與房地產(chǎn)企業(yè)之間的信息不對稱(chēng)，傳統的稅務(wù)管理很難判斷房地產(chǎn)企業(yè)納稅申報的真實(shí)性。但是現在，地稅部門(mén)通過(guò)將地稅綜合服務(wù)管理信息系統里的納稅數據，與市建委的北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)里的期房銷(xiāo)售數據比對，就可以輕松而準確對房地產(chǎn)企業(yè)做出納稅評估，讓問(wèn)題企業(yè)露出馬腳。特別是今年1月1日現房銷(xiāo)售實(shí)現網(wǎng)上簽約后，無(wú)論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售的是期房還是現房，地稅部門(mén)都能全部進(jìn)行稅源監控了。
在今年地稅部門(mén)重點(diǎn)監管的11類(lèi)行業(yè)中，房地產(chǎn)再度“榜上有名”。地稅部門(mén)通過(guò)與建委的房地產(chǎn)信息網(wǎng)對接，發(fā)現一些房地產(chǎn)企業(yè)隱瞞收入，實(shí)際銷(xiāo)售與納稅情況差距較大，導致稅收差額有20億元左右。而與房子緊密相關(guān)的另一行業(yè)——家裝，也成為今年地稅部門(mén)重點(diǎn)監管的對象。在地稅部門(mén)去年對家裝行業(yè)的調查顯示，家裝行業(yè)的產(chǎn)值大致在260億元至300億元左右，相應稅款應該有20億元，而實(shí)際繳納的稅款卻只有1億元。(黃玉迎）
