中新網(wǎng)1月26日電 據《新京報》報道，20日，中國房地產(chǎn)指數系統年度市場(chǎng)調查成果在清華大學(xué)發(fā)布。調查顯示，五大城市的受訪(fǎng)者普遍認為，雖然宏觀(guān)調控對上海的房?jì)r(jià)產(chǎn)生了抑制作用，但北京、深圳、武漢的房?jì)r(jià)仍舊保持了快速的增長(cháng)勢頭，但89%以上的購房者仍是以自住為目的。
對于北京、上海、深圳、武漢、重慶五大城市超過(guò)6000名的受訪(fǎng)者來(lái)說(shuō)，“進(jìn)一步加大宏觀(guān)調控的力度，增加中低端商品房數量”是他們的新年愿望。
物業(yè)管理不滿(mǎn)意率高居榜首
據介紹，此次調查從去年9月啟動(dòng)至今，對北京、上海、深圳、武漢、重慶的7500位消費者及300余家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了調查，覆蓋面相當廣泛。
五大城市的受訪(fǎng)者普遍認為，雖然宏觀(guān)調控對上海的房?jì)r(jià)產(chǎn)生了抑制作用，但北京、深圳、武漢的房?jì)r(jià)仍舊保持了快速的增長(cháng)勢頭�！斑M(jìn)一步加大宏觀(guān)調控力度，增加中低端商品房數量”，是八成以上消費者的新年愿望。
雖然房?jì)r(jià)節節上升，但89%以上的購房者仍是以自住為目的。在五大城市中，深圳、重慶投資和投機性購房最高，達到11%，上海、武漢最低，只有6%.北京、上海滿(mǎn)意度指數較低，超過(guò)30%的消費者對所居住社區“不太滿(mǎn)意”或“非常不滿(mǎn)意”。物業(yè)管理成為五大城市消費者最不滿(mǎn)意因素，不滿(mǎn)意的比率超過(guò)1/4.
北京開(kāi)發(fā)商預計三年收入增長(cháng)80%-100%
對300多家開(kāi)發(fā)企業(yè)的調查發(fā)現，開(kāi)發(fā)商對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景仍保持一個(gè)樂(lè )觀(guān)態(tài)度，普遍認為今年房?jì)r(jià)仍是穩中趨漲。
調查顯示，五大城市的大多數開(kāi)發(fā)商在未來(lái)三年里仍會(huì )保持或加大投資。武漢、深圳超過(guò)60%的開(kāi)發(fā)商表示，將在未來(lái)三年加大投資，其中北京的開(kāi)發(fā)商對未來(lái)三年收入的增長(cháng)預期最高，達到80%-100%。從調查結果來(lái)看，開(kāi)發(fā)商對未來(lái)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)還是持一個(gè)比較樂(lè )觀(guān)的態(tài)度。
從對未來(lái)三年的政策環(huán)境可能產(chǎn)生影響，各個(gè)區域的開(kāi)發(fā)商存在明顯差異，80%以上的北京、重慶開(kāi)發(fā)商認為，政策環(huán)境會(huì )產(chǎn)生積極影響。而在上海、深圳，開(kāi)發(fā)商則更多認為政策可能會(huì )導致市場(chǎng)萎縮。(吳�；�)
