中新網(wǎng)2月6日電 據《經(jīng)濟參考報》報道，據國家發(fā)展改革委、國家統計局對70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格調查結果顯示，國家為加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的引導和調控，解決商品住房市場(chǎng)運行中的矛盾和問(wèn)題，穩定房?jì)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，出臺的一系列調控措施現正在繼續發(fā)揮積極作用,并且產(chǎn)生了明顯效果。2005年四季度我國各類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)格小幅波動(dòng)或漲幅穩中下降。
房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.5%
2005年四季度，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同季上漲6.5%，漲幅比三季度高0.4個(gè)百分點(diǎn)。分地區看，70個(gè)大中城市中只有3個(gè)城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅仍超過(guò)10%，分別是：呼和浩特13.7%，大連12.4%，深圳10.2%。上海、杭州房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅比三季度均繼續回落。
新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格比去年同季上漲7.5%，漲幅比三季度高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，經(jīng)濟適用房、普通住房和高檔住房銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲3.9%、6.8%和9.3%。在70個(gè)大中城市中，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅仍超過(guò)10%的3個(gè)城市是：呼和浩特15.5%，大連13.8%，青島11.0%。
二手住房銷(xiāo)售價(jià)格比去年同季上漲5.8%，漲幅比三季度低0.9個(gè)百分點(diǎn)。在70個(gè)大中城市中，二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%的城市由三季度的8個(gè)降到3個(gè)，分別是：大連17.1%，鄭州11.1%，深圳11.0%。
非住房銷(xiāo)售價(jià)格比去年同季上漲4.8%，漲幅比三季度高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，辦公樓、商業(yè)娛樂(lè )用房和工業(yè)倉儲用房銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲6.2%、4.1%和2.6%。
房屋租賃價(jià)格同比上漲1.6%
2005年四季度，70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格比去年同季上漲1.6%，漲幅比三季度低0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅租賃價(jià)格比去年同季上漲0.1%，辦公、商業(yè)娛樂(lè )用房和工業(yè)倉儲用房租賃價(jià)格比去年同季分別上漲2.0%、1.7%和1.6%。
土地交易價(jià)格同比上漲7.9%
2005年四季度，70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格比去年同季上漲7.9%，漲幅比三季度低1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，居住用地交易價(jià)格比去年同季上漲7.4%，漲幅比三季度低3.7個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)旅游娛樂(lè )用地交易價(jià)格比去年同季上漲16.5%，漲幅比三季度高10.1個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)倉儲用地交易價(jià)格比去年同季上漲3.7%，漲幅比三季度低2.5個(gè)百分點(diǎn)。
物業(yè)管理價(jià)格同比持平
2005年四季度，70個(gè)大中城市物業(yè)管理價(jià)格比去年同季上漲0.2%。其中，住宅物業(yè)管理價(jià)格上漲0.2%，工業(yè)倉儲用房和商業(yè)娛樂(lè )用房物業(yè)管理價(jià)格分別上漲0.1%和0.3%，辦公用房物業(yè)管理價(jià)格與去年同季比持平。(方曄)
