中新網(wǎng)2月21日電 據新京報報道，日前，建設部副部長(cháng)仇保興對外稱(chēng)，年內建設部將啟用新商品房預售許可證，商品房預售證上必須注明節能指標，否則該商品房不得出售，同時(shí)將啟動(dòng)綠色建筑的認證制度，如果節能指標未達到預售許可證上所標的節能率，開(kāi)發(fā)商要承擔違約責任。另外其還提出對于節能建筑將有望減收物業(yè)稅率，并得到優(yōu)惠的貼息貸款等。由此不難看出，政府部門(mén)在減少節能建筑給開(kāi)發(fā)商增加成本的同時(shí)，對推廣節能建筑亮出了前所未有的利劍。
日前，建設部在其官方網(wǎng)站上公布《建筑節能管理條例(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《征求意見(jiàn)稿》)，公開(kāi)向全社會(huì )征求意見(jiàn)，這是建設部首次將建筑節能上升到一個(gè)管理條例的高度。對此建設部有關(guān)官員表示，建筑節能將成為建設部在2006年工作中的一個(gè)重點(diǎn)工作，而且一些相關(guān)的配套的政策法規正在商討和制訂中。
從建設部大張旗鼓進(jìn)行建筑節能管理條例征求意見(jiàn)中不難看出，建設部對推行節能標準的力度。這次建筑節能條例中，將建筑開(kāi)發(fā)所涉及到幾乎所有單位都包括進(jìn)去，特別指出“建設單位、設計單位、施工單位、監理單位及其他與建筑節能有關(guān)的單位和個(gè)人，應當遵守法律、法規和建筑節能標準，依法對新建建筑符合節能標準負責�！�
昨天北京建委有關(guān)官員也明確表示，北京在建筑節能方面已經(jīng)走在其他兄弟省市之前。目前建設部對建筑節能管理規范正在征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)結束后將出臺正式的建筑節能管理規范，屆時(shí)北京將結合建設部的管理規范，對目前北京的相關(guān)規定進(jìn)行重新核定，將增添一些建設部條例中的最新的舉措。
事實(shí)上，在這次《征求意見(jiàn)稿》中有兩個(gè)非常突出的地方，首先是開(kāi)發(fā)和購買(mǎi)節能住宅產(chǎn)品都可能有一定的優(yōu)惠政策，這主要是體現在稅收方面。其次是商品房銷(xiāo)售和建筑節能掛鉤，商品房預售證上必須注明節能指標，如果不注明，開(kāi)發(fā)商將不得進(jìn)行銷(xiāo)售。
但建設部做的相關(guān)調查顯示，有近2成的人表示是因為成本提高影響節能建筑的推廣，與之形成鮮明對比的是，有7成以上的人愿意多花錢(qián)來(lái)購買(mǎi)節能住宅。還有4成的人認為強制執行力度不夠是發(fā)展節能省地型住宅所遇到的主要困難。(記者 張學(xué)冬)
相關(guān)法規
2005年7月，建設部發(fā)布《公共建筑節能設計標準》，建設部要求各地發(fā)展節能省地型住宅和公共建筑，做好建筑節能、節地、節水、節材工作。
2005年9月22日，北京市建委發(fā)布《關(guān)于加強新建民用建筑工程執行建筑節能標準監督管理的通知》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應在住宅銷(xiāo)售所在地明顯位置，對所銷(xiāo)售的房屋執行建筑節能標準情況進(jìn)行公示，包括執行建筑節能設計標準的名稱(chēng)及版本代號，墻體保溫材料等。
2005年12月，建設部頒布《民用建筑節能管理規定》，規定2006年1月1日起，所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都應將所售商品住房的節能信息在銷(xiāo)售現場(chǎng)顯著(zhù)位置予以公示。
2006年2月16日，建設部公布《建筑節能管理條例(征求意見(jiàn)稿)》，意見(jiàn)指出，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)必須提供準確的節能信息，并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同住宅使用說(shuō)明書(shū)中予以載明。違者將處5萬(wàn)元以下的罰款；情節嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)降低資質(zhì)等級，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
