中新網(wǎng)2月8日電 據《北京現代商報》報道，今后有關(guān)部門(mén)將通過(guò)優(yōu)惠貸款、稅收等經(jīng)濟措施獎勵企業(yè)在建筑中使用可再生材料、新型環(huán)保建筑材料，這是從建設部7日發(fā)布的《建筑節能管理條例》(征求意見(jiàn)稿)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)意見(jiàn)稿)中獲悉的。
意見(jiàn)稿中規定，對既有建筑節能改造、可再生能源在建筑中的利用、建筑節能示范工程等項目，符合信貸條件的，金融機構可以提供有財政貼息的優(yōu)惠貸款，同時(shí)達到以上條件的項目也可以享受到稅收優(yōu)惠。北京城建集團工程部部長(cháng)陳鵬獲知這一消息時(shí)高興地說(shuō)，雖然每年國家全出臺措施鼓勵建筑企業(yè)采用再生建材、新型環(huán)保材料，但是由于建筑企業(yè)內有統一的價(jià)格標準，使用新材料無(wú)非是加重企業(yè)負擔。以前北京市也曾經(jīng)出臺過(guò)有關(guān)辦法鼓勵企業(yè)使用再生材料，比如在混凝土中使用粉石灰、碎石等再生材料，憑借發(fā)票可以減免一些增值稅，但是一些企業(yè)還是不愿意采用，這次不僅可以免稅還可以得到貸款的優(yōu)惠，肯定會(huì )受到一些建筑企業(yè)的歡迎。
專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)：節能建材對房?jì)r(jià)影響不大
戴德梁行住宅部高級董事岳鋒鋼認為，采用新型建筑材料，終歸要增加開(kāi)發(fā)商的成本投入，這可能成為一些開(kāi)發(fā)商給房屋加價(jià)的口實(shí)。他指出，不斷提高節能、環(huán)保、再生等新型建筑材料在工程中的運用是整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，而建筑材料上漲并不能直接對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響，市場(chǎng)供需才是直接影響房?jì)r(jià)的原因，因此消費者在購買(mǎi)房子時(shí)，要謹防開(kāi)發(fā)商以采用了某某新型建筑環(huán)保材料加價(jià)的伎倆。
世邦魏理仕寫(xiě)字樓部高級經(jīng)理姚寧也認為，新的建筑節能標準對開(kāi)發(fā)商影響不大，房?jì)r(jià)也不會(huì )產(chǎn)生太大的波動(dòng)，他說(shuō)，建筑成本在房?jì)r(jià)構成中只占了很低的比重，也就是說(shuō)建筑材料每平方米上漲1元，反映在房?jì)r(jià)上最多不超過(guò)2元。(賴(lài)大臣)
