中新網(wǎng)3月14日電 據新華網(wǎng)消息，全國人大常委會(huì )副委員長(cháng)成思危13日表示，當前要加快建立城鎮廉租房制度，解決低收入群體住房困難。
據悉，建設部13日與全國政協(xié)部分提案人舉行座談會(huì )。成思危在會(huì )上說(shuō)，當前高檔住房多，經(jīng)濟適用房少，廉租房更少，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應結構和居民的需求結構不匹配。原有的政策設計和現在的實(shí)際情況有些脫節。當前應集中解決無(wú)房戶(hù)的住房問(wèn)題，這就需要加快城鎮廉租房建設。
成思危說(shuō)，廉租房是政府對低收入無(wú)房戶(hù)提供的具有公共產(chǎn)權的房屋，特點(diǎn)是政府供應并提供資金補貼，供應對象是人均收入偏低的無(wú)房戶(hù)，但這個(gè)人均收入的標準要比低保戶(hù)的標準略高一些。廉租房的覆蓋面不應超過(guò)城市人口的20%，房租的標準應該是一般房租的30%到50%。廉租房的來(lái)源分兩種，一種是政府新建一批經(jīng)濟住房作為廉租房源的補充；一種是利用閑置的二手房，這種二手房的使用壽命應不低于10年。
成思危說(shuō)，要加強對廉租房的管理。他建議，一是要審查租房戶(hù)的條件；二是要簽訂兩方面的合同，一方面是政府和提供二手房的房主簽訂5至10年的長(cháng)期合同，另一方面是政府和租房戶(hù)簽訂短期合同。另外，對個(gè)人住房用于廉租房的，可以在房東購買(mǎi)新房時(shí)給予一定稅收優(yōu)惠。
成思危還說(shuō)，要加強對廉租房的分配、回收和監控。他建議要重點(diǎn)監控租房戶(hù)四方面內容，即人均收入的變化、家庭構成的變化、住房狀況的變化和意外負擔的變化。建立廉租房的資金從何而來(lái)？成思危建議，由本級財政從土地出讓金中提取不低于20%的專(zhuān)項資金用于解決廉租房建設。(杜宇)
